Rustico / Casale in vendita a San Gimignano, case in vendita San Gimignano

Immerso nella suggestiva campagna toscana, a soli 5 minuti dal centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita questo affascinante fienile in pietra, finemente ristrutturato e situato in posizione panoramica aperta su un dolce pendio naturale. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla celebre cittadina medievale, regalando scorci unici e suggestivi in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. - Al piano terra si trovano due spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e due pratici ripostigli. -Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, che ospita un grande e luminoso salone con camino, una cucina abitabile con accesso a un comodo soppalco, ulteriori due camere matrimoniali e tre bagni. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 9000 mq ideale per momenti di relax all'aperto con oliveta. È in fase avanzata l'approvazione di progetto per la possibilità di realizzare una piscina privata. Riscaldamento a GPL; Aria condizionata tramite split nelle camere e nel salone; acqua comunale; impianto di scarico con fossa tricamerale privata. Disponibilità immediata. Un perfetto connubio tra comfort moderno e charme rustico, ideale come residenza privata ma anche come casa vacanze e investimento di pregio nel cuore della Toscana a soli pochi minuti in auto da San Gimignano (3km), mezz'ora da Siena (35 km) un'ora da Firenze (50 km) e dalla zona del chianti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2632 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: ***** - ***** - *****

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