Negozio / Locale in vendita a Salemi, case in vendita Salemi

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato in Via San Leonardo, una delle zone più dinamiche e di passaggio di Salemi. La posizione è strategica e ad altissima visibilità, trovandosi di fronte a scuole medie, licei e istituti tecnici, nonché in prossimità di altre attività commerciali già avviate e fiorenti, il che garantisce un costante flusso di studenti, famiglie e residenti durante tutta la giornata. L'immobile, luminoso e ben distribuito, dispone di ampie vetrine su strada che valorizzano l'esposizione e l'accesso diretto dal marciapiede. Un elemento distintivo è la facoltà di utilizzo dell'area esterna antistante, ideale per realizzare un dehors attrezzato con tavoli, sedie, piante e vetrate, perfetto per chi desidera avviare un bar moderno, una caffetteria, una gelateria o un punto di ristoro giovanile. La zona è servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori che desiderano aprire un'attività in un contesto vivace e in crescita, con alto potenziale di rendimento. Caratteristiche principali: Superficie: circa 90 mq Posizione: fronte scuole medie, licei e istituti tecnici Possibilità di dehors esterno su marciapiede Ampie vetrine su strada principale Ottima visibilità e passaggio pedonale costante Zona servita da mezzi pubblici Ideale per bar, caffetteria, tavola calda o locale giovanile sul web vengono mostrate immagini/rendering fotorealistici Classe Energetica: G

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Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato in Via San Leonardo, una delle zone più dinamiche e di passaggio di Salemi. La posizione è strategica e ad altissima visibilità, trovandosi di fronte a scuole medie, licei e istituti tecnici, nonché in prossimità di altre attività commerciali già avviate e fiorenti, il che garantisce un costante flusso di studenti, famiglie e residenti durante tutta la giornata. L'immobile, luminoso e ben distribuito, dispone di ampie vetrine su strada che valorizzano l'esposizione e l'accesso diretto dal marciapiede. Un elemento distintivo è la facoltà di utilizzo dell'area esterna antistante, ideale per realizzare un dehors attrezzato con tavoli, sedie, piante e vetrate, perfetto per chi desidera avviare un bar moderno, una caffetteria, una gelateria o un punto di ristoro giovanile. La zona è servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori che desiderano aprire un'attività in un contesto vivace e in crescita, con alto potenziale di rendimento. Caratteristiche principali: Superficie: circa 90 mq Posizione: fronte scuole medie, licei e istituti tecnici Possibilità di dehors esterno su marciapiede Ampie vetrine su strada principale Ottima visibilità e passaggio pedonale costante Zona servita da mezzi pubblici Ideale per bar, caffetteria, tavola calda o locale giovanile sul web vengono mostrate immagini/rendering fotorealistici Classe Energetica: G

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