Negozio / Locale in vendita a Gravina di Catania, case in vendita Gravina di Catania

Bottega in Vendita a Gravina di Catania ? Via Vittorio EmanuelePosizione strategica con altissima visibilit? e grande potenzialeIn una delle aree pi? dinamiche e commercialmente attive di Gravina di Catania, precisamente in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa bottega commerciale che si distingue per dimensioni generose, versatilit? e posizione privilegiata.
Si tratta di una delle pochissime soluzioni libere attualmente disponibili nella zona, un dettaglio che ne accresce ulteriormente il valore strategico e l?interesse sul mercato.
Questa propriet? rappresenta un?opportunit? unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit? in un punto di massimo passaggio, oppure per chi ? alla ricerca di un investimento ad alta redditivit? e dal valore duraturo nel tempo, proposto a un prezzo particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche e alla posizione.
Caratteristiche principali

• Superficie interna di circa 95 mq, articolata in 4 locali ampi e facilmente riconfigurabili, ideali per diverse destinazioni d?uso: commerciale, professionale o artigianale.
• Spazi luminosi e regolarmente distribuiti, che offrono massima flessibilit? d?utilizzo.
• Terrazzo esterno di 90 mq, vero punto di forza della propriet?: uno spazio arioso e polifunzionale, perfetto per ampliare l?attivit?, realizzare esposizioni, eventi o un?area relax.
• Tre ingressi separati (1 carrabile e 2 pedonali), che garantiscono accessi distinti per clienti, fornitori o futuri usi abitativi, incrementando comfort e funzionalit?.
• Ottime condizioni generali, che consentono l?immediato utilizzo senza interventi strutturali rilevanti.
• Vetrina su strada con eccellente visibilit? e passaggio costante, elemento chiave per ogni attivit? commerciale.

Un immobile dalle grandi potenzialit?Questa bottega non ? semplicemente un locale commerciale, ma una vera occasione di investimento polifunzionale.
Oltre all?uso immediato, ? possibile valutare un cambio di destinazione d?uso per trasformarla in appartamento, loft o studio abitativo, incrementandone ulteriormente il valore.
Grazie alla metratura interna di 95 mq, al terrazzo di 90 mq e agli ingressi multipli, l?immobile si presta a molteplici configurazioni: da moderno loft con spazi esterni a residenza indipendente con area relax, fino a ufficio-abitazione di rappresentanza.
Ideale per

• Showroom o spazio espositivo
• Studio professionale o sede operativa
• Negozio, rivendita o punto vendita
• Laboratorio artigianale
• Sala corsi, eventi o formazione
• Deposito o magazzino con accesso facilitato
• Futura conversione in appartamento o loft (previo cambio di destinazione d?uso)

Un affare da cogliere subitoQuesta soluzione unisce ampia superficie interna ed esterna, tre ingressi indipendenti, ottime condizioni generali e posizione di massimo rilievo commerciale.
In un contesto dove non risultano altre botteghe libere disponibili, rappresenta un?occasione rara e difficilmente replicabile nel mercato di Gravina di Catania.
Che si tratti di un?attivit? immediata o di un investimento a medio-lungo termine, questa propriet? offre un potenziale concreto di valorizzazione e un prezzo di vendita estremamente vantaggioso rispetto alle opportunit? della zona.
Un?opportunit? unica per chi cerca spazio, visibilit? e valore reale nel cuore di Gravina di Catania.

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Bottega in Vendita a Gravina di Catania ? Via Vittorio EmanuelePosizione strategica con altissima visibilit? e grande potenzialeIn una delle aree pi? dinamiche e commercialmente attive di Gravina di Catania, precisamente in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa bottega commerciale che si distingue per dimensioni generose, versatilit? e posizione privilegiata.
Si tratta di una delle pochissime soluzioni libere attualmente disponibili nella zona, un dettaglio che ne accresce ulteriormente il valore strategico e l?interesse sul mercato.
Questa propriet? rappresenta un?opportunit? unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit? in un punto di massimo passaggio, oppure per chi ? alla ricerca di un investimento ad alta redditivit? e dal valore duraturo nel tempo, proposto a un prezzo particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche e alla posizione.
Caratteristiche principali

• Superficie interna di circa 95 mq, articolata in 4 locali ampi e facilmente riconfigurabili, ideali per diverse destinazioni d?uso: commerciale, professionale o artigianale.
• Spazi luminosi e regolarmente distribuiti, che offrono massima flessibilit? d?utilizzo.
• Terrazzo esterno di 90 mq, vero punto di forza della propriet?: uno spazio arioso e polifunzionale, perfetto per ampliare l?attivit?, realizzare esposizioni, eventi o un?area relax.
• Tre ingressi separati (1 carrabile e 2 pedonali), che garantiscono accessi distinti per clienti, fornitori o futuri usi abitativi, incrementando comfort e funzionalit?.
• Ottime condizioni generali, che consentono l?immediato utilizzo senza interventi strutturali rilevanti.
• Vetrina su strada con eccellente visibilit? e passaggio costante, elemento chiave per ogni attivit? commerciale.

Un immobile dalle grandi potenzialit?Questa bottega non ? semplicemente un locale commerciale, ma una vera occasione di investimento polifunzionale.
Oltre all?uso immediato, ? possibile valutare un cambio di destinazione d?uso per trasformarla in appartamento, loft o studio abitativo, incrementandone ulteriormente il valore.
Grazie alla metratura interna di 95 mq, al terrazzo di 90 mq e agli ingressi multipli, l?immobile si presta a molteplici configurazioni: da moderno loft con spazi esterni a residenza indipendente con area relax, fino a ufficio-abitazione di rappresentanza.
Ideale per

• Showroom o spazio espositivo
• Studio professionale o sede operativa
• Negozio, rivendita o punto vendita
• Laboratorio artigianale
• Sala corsi, eventi o formazione
• Deposito o magazzino con accesso facilitato
• Futura conversione in appartamento o loft (previo cambio di destinazione d?uso)

Un affare da cogliere subitoQuesta soluzione unisce ampia superficie interna ed esterna, tre ingressi indipendenti, ottime condizioni generali e posizione di massimo rilievo commerciale.
In un contesto dove non risultano altre botteghe libere disponibili, rappresenta un?occasione rara e difficilmente replicabile nel mercato di Gravina di Catania.
Che si tratti di un?attivit? immediata o di un investimento a medio-lungo termine, questa propriet? offre un potenziale concreto di valorizzazione e un prezzo di vendita estremamente vantaggioso rispetto alle opportunit? della zona.
Un?opportunit? unica per chi cerca spazio, visibilit? e valore reale nel cuore di Gravina di Catania.

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