Attico / Mansarda in vendita a Roma, case in vendita Roma

ROMA ? CASETTA MATTEI, VIA DEI TANI
Prezzo: ? 229.000
Attico + Superattico ? Balconi - Terrazzo ? Box auto ?
In palazzina del 2012: proponiamo in vendita uno splendido attico situato nel cuore di Casetta Mattei, precisamente in Via dei Tani, all'interno di una palazzina di recente costruzione, in contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova al terzo piano (con ascensore) ed ? composto da:

• Soggiorno con angolo cottura,
• Camera da letto matrimoniale,
• Bagno in camera
• Ampio balcone vivibile 10 MQ, perfetto per pranzi all?aperto o momenti di relax.

Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e due condizionatori, che garantiscono comfort in ogni stagione.
Al piano superiore, comunicante tramite scala condominiale, troviamo una camera rifinita (altezza 2,20) (proprio sopra l?appartamento), con attacchi per acqua e luce, ideale come sala hobby, studio o camera per ragazzi
Nel caso i due piani possono essere uniti da una scala interna.
Volendo, al piano superiore, si potrebbe creare un secondo servizio.
A completamento, una magnifica terrazza panoramica di 16 mq. dove potrai goderti privacy e tranquillit?.
Incluso nel prezzo un comodo box auto coperto al piano seminterrato (ST).
L'appartamento ? luminosissimo, in condizioni pari al nuovo, senza necessit? di interventi.
PRESENZA DI IMPIANTO DI ANTIFURTO E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI DOMOTICA.
Posizione strategica
Casetta Mattei ? una zona residenziale molto richiesta, ben servita e ottimamente collegata al centro di Roma e ad altri quartieri.
Grazie alla presenza di numerose linee bus (98, 889, 719, 771, 785) ? possibile raggiungere facilmente:

• Il centro storico,
• La stazione Trastevere,
• Il capolinea della Metro B (Eur Magliana),
• Ospedali come San Camillo ? Forlanini e San Giovanni Battista.

La zona ? ricca di servizi: supermercati, scuole, farmacie, parchi, bar e negozi sono tutti a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale sia per viverci che come investimento.
Classe energetica B (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 229.000,00
Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo ***** oppure scrivere alla seguente mail:

ROMA ? CASETTA MATTEI, VIA DEI TANI
Prezzo: ? 229.000
Attico + Superattico ? Balconi - Terrazzo ? Box auto ?
In palazzina del 2012: proponiamo in vendita uno splendido attico situato nel cuore di Casetta Mattei, precisamente in Via dei Tani, all'interno di una palazzina di recente costruzione, in contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova al terzo piano (con ascensore) ed ? composto da:

• Soggiorno con angolo cottura,
• Camera da letto matrimoniale,
• Bagno in camera
• Ampio balcone vivibile 10 MQ, perfetto per pranzi all?aperto o momenti di relax.

Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e due condizionatori, che garantiscono comfort in ogni stagione.
Al piano superiore, comunicante tramite scala condominiale, troviamo una camera rifinita (altezza 2,20) (proprio sopra l?appartamento), con attacchi per acqua e luce, ideale come sala hobby, studio o camera per ragazzi
Nel caso i due piani possono essere uniti da una scala interna.
Volendo, al piano superiore, si potrebbe creare un secondo servizio.
A completamento, una magnifica terrazza panoramica di 16 mq. dove potrai goderti privacy e tranquillit?.
Incluso nel prezzo un comodo box auto coperto al piano seminterrato (ST).
L'appartamento ? luminosissimo, in condizioni pari al nuovo, senza necessit? di interventi.
PRESENZA DI IMPIANTO DI ANTIFURTO E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI DOMOTICA.
Posizione strategica
Casetta Mattei ? una zona residenziale molto richiesta, ben servita e ottimamente collegata al centro di Roma e ad altri quartieri.
Grazie alla presenza di numerose linee bus (98, 889, 719, 771, 785) ? possibile raggiungere facilmente:

• Il centro storico,
• La stazione Trastevere,
• Il capolinea della Metro B (Eur Magliana),
• Ospedali come San Camillo ? Forlanini e San Giovanni Battista.

La zona ? ricca di servizi: supermercati, scuole, farmacie, parchi, bar e negozi sono tutti a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale sia per viverci che come investimento.
Classe energetica B (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 229.000,00
Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo ***** oppure scrivere alla seguente mail: INSERITO IL: 11-10-2025

Caratteristiche

Categoria:

Residenziale

Contratto:

Vendita

Prezzo:

€ 229.000

Stato immobile:

Ottimo

Superficie mq:

70

Numero locali:

2

Anno costruzione:

2012

Bagni:

1

Cucina:

Angolo cottura

Riscaldamento:

Non presente

Classe Energetica:

B

Ipe (EPH):

N.D.

Balconi:

Si - Nr. non definito mq 10

Terrazzi:

Un terrazzo mq 16

Box/Posto Auto:

Box singolo di 15 mq

Accessori:

Aria condizionata, Ascensore