Rustico / Casale in vendita a Parma, case in vendita Parma

Corte Tiberti ? Fognano (Parma)
A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Il progetto prevede la realizzazione di 5 unit? abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte.
Le soluzioni disponibili includono:

• Unit? indipendenti terra-cielo con giardino privato a partire da 420.000 ?.
• Trilocali al piano primo o con possibilit? di ampi spazi verdi al piano terra, a partire da 310.000 ?

Ogni abitazione ? progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort:

• Classe energetica A con impianto fotovoltaico integrato e batteria di accumulo
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Raffrescamento canalizzato o a split
• Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica
• Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi
• Possibilit? di autorimessa privata e posti auto interni

La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unit? ha accesso indipendente e la possibilit? di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design.
Unit? A1 ? Terra/cielo con ampio giardino - 845.000 ?
Abitazione indipendente su tre livelli con portici e giardino privato di circa 172 mq.
Zona giorno open space al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano, sottotetto versatile.
Garage doppio e locali tecnici. Superficie abitativa lorda circa 169 mq. Porticati per circa 110 mq e sottotetto di circa 85 mq.
Unit? B1 ? Trilocale con giardino - 320.000 ?
Appartamento al piano terra dell?ex casa padronale, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 140 mq.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno (possibilit? di secondo bagno). Superficie abitativa lorda di circa 80 mq. Autorimessa privata e posto auto di propriet?.
Unit? B2 ? Trilocale con ingresso indipendente - 310.000 ?
Appartamento al primo piano con scala privata.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno. Locale tecnico esterno e garage. Superficie abitativa lorda di circa 90 mq. Autorimessa privata e posto auto di propriet?.
Unit? C1 ? Villetta Terra/cielo con giardino - 445.000 ?
Villetta indipendente su due livelli.
Ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere (possibilit? di terza camera) e bagno al piano primo.
Giardino privato con zona pavimentata per un totale di circa 270 mq, posto auto e garage. Superficie abitativa lorda di circa 110 mq.
Unit? C2 ? Villetta Terra/cielo con giardino - 420.000 ?
Villetta indipendente su due livelli.
Ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo.
Giardino privato con zona pavimentata per un totale di circa 120 mq, garage e posto auto. Superficie abitativa lorda di circa 110 mq.
Posizione: Via Tiberti, Fognano ? in una zona tranquilla e residenziale, a 6 km da Piazza Garibaldi e a 1,5 km dalla tangenziale di Parma.
Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le pi? moderne tecnologie costruttive.
L'inizio lavori ? stimato per primavera/estate 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028.
Rif. 185V, CasaSmart, tel. *****

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Corte Tiberti ? Fognano (Parma)
A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Il progetto prevede la realizzazione di 5 unit? abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte.
Le soluzioni disponibili includono:

• Unit? indipendenti terra-cielo con giardino privato a partire da 420.000 ?.
• Trilocali al piano primo o con possibilit? di ampi spazi verdi al piano terra, a partire da 310.000 ?

Ogni abitazione ? progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort:

• Classe energetica A con impianto fotovoltaico integrato e batteria di accumulo
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Raffrescamento canalizzato o a split
• Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica
• Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi
• Possibilit? di autorimessa privata e posti auto interni

La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unit? ha accesso indipendente e la possibilit? di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design.
Unit? A1 ? Terra/cielo con ampio giardino - 845.000 ?
Abitazione indipendente su tre livelli con portici e giardino privato di circa 172 mq.
Zona giorno open space al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano, sottotetto versatile.
Garage doppio e locali tecnici. Superficie abitativa lorda circa 169 mq. Porticati per circa 110 mq e sottotetto di circa 85 mq.
Unit? B1 ? Trilocale con giardino - 320.000 ?
Appartamento al piano terra dell?ex casa padronale, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 140 mq.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno (possibilit? di secondo bagno). Superficie abitativa lorda di circa 80 mq. Autorimessa privata e posto auto di propriet?.
Unit? B2 ? Trilocale con ingresso indipendente - 310.000 ?
Appartamento al primo piano con scala privata.
Soggiorno con cucina, due camere, bagno. Locale tecnico esterno e garage. Superficie abitativa lorda di circa 90 mq. Autorimessa privata e posto auto di propriet?.
Unit? C1 ? Villetta Terra/cielo con giardino - 445.000 ?
Villetta indipendente su due livelli.
Ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere (possibilit? di terza camera) e bagno al piano primo.
Giardino privato con zona pavimentata per un totale di circa 270 mq, posto auto e garage. Superficie abitativa lorda di circa 110 mq.
Unit? C2 ? Villetta Terra/cielo con giardino - 420.000 ?
Villetta indipendente su due livelli.
Ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo.
Giardino privato con zona pavimentata per un totale di circa 120 mq, garage e posto auto. Superficie abitativa lorda di circa 110 mq.
Posizione: Via Tiberti, Fognano ? in una zona tranquilla e residenziale, a 6 km da Piazza Garibaldi e a 1,5 km dalla tangenziale di Parma.
Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le pi? moderne tecnologie costruttive.
L'inizio lavori ? stimato per primavera/estate 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028.
Rif. 185V, CasaSmart, tel. *****

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