Terreno Agricolo in vendita a Santa Maria di Licodia, case in vendita Santa Maria di Licodia

Gabetti Veneto Immobiliare Catania è lieta di proporre in vendita un incantevole fondo rustico immerso nella natura, situato a soli 2 km dai suggestivi centri abitati di Santa Maria di Licodia e Ragalna (CT), alle pendici dell’Etna.Superficie Totale: circa 9.000 mq, suddivisi armoniosamente in:- 4.000 mq impreziositi da 150 piante di ulivo in piena produzione, con una resa media di circa 300 litri di olio (a cadenza biennale)- 2.000 mq di vigneto, ideale per la produzione di vino ad uso personale- 3.000 mq di frutteto misto, con varietà di alberi da frutto per soddisfare il fabbisogno familiare durante tutto l’annoL’approvvigionamento idrico è garantito gratuitamente da Maggio a Ottobre, grazie al diritto esclusivo di attingimento da un pozzo adiacente, assicurando così una produttività costante e sostenibile.All’interno della proprietà è presente un magazzino di circa 50 mq attualmente adibito a deposito, in parte da ristrutturare, con potenziale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il fondo gode di una posizione panoramica privilegiata e di un ampio fronte strada di circa 100 metri lineari, che ne facilita l’accesso e ne accresce il valore.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare prodotti genuini e godere della tranquillità di un’oasi verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: grazie alla vicinanza con i principali snodi viari, è possibile raggiungere con facilità l’Etna, il mare e i principali centri urbani e commerciali della zona.

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Gabetti Veneto Immobiliare Catania è lieta di proporre in vendita un incantevole fondo rustico immerso nella natura, situato a soli 2 km dai suggestivi centri abitati di Santa Maria di Licodia e Ragalna (CT), alle pendici dell’Etna.Superficie Totale: circa 9.000 mq, suddivisi armoniosamente in:- 4.000 mq impreziositi da 150 piante di ulivo in piena produzione, con una resa media di circa 300 litri di olio (a cadenza biennale)- 2.000 mq di vigneto, ideale per la produzione di vino ad uso personale- 3.000 mq di frutteto misto, con varietà di alberi da frutto per soddisfare il fabbisogno familiare durante tutto l’annoL’approvvigionamento idrico è garantito gratuitamente da Maggio a Ottobre, grazie al diritto esclusivo di attingimento da un pozzo adiacente, assicurando così una produttività costante e sostenibile.All’interno della proprietà è presente un magazzino di circa 50 mq attualmente adibito a deposito, in parte da ristrutturare, con potenziale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il fondo gode di una posizione panoramica privilegiata e di un ampio fronte strada di circa 100 metri lineari, che ne facilita l’accesso e ne accresce il valore.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare prodotti genuini e godere della tranquillità di un’oasi verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: grazie alla vicinanza con i principali snodi viari, è possibile raggiungere con facilità l’Etna, il mare e i principali centri urbani e commerciali della zona.

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