Villa in vendita a Caluso, case in vendita Caluso

€ 590.000
Rif. annuncio: 2201

VILLA D'EPOCA, con dependance e ampio giardino ? Caluso
In posizione pianeggiante e tranquilla, a due passi dal centro di Caluso e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca indipendente di 330 mq, distribuita su due livelli, completamente ristrutturata con materiariali di pregio, dependancee giardino pianeggiante.
Caratteristiche della villa: Entrando, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da grandi finestre che donano respiro e luce naturale. La zona giorno ? pensata per essere vissuta appieno, con spazi fluidi e versatili; la zona notte garantisce privacy e comfort, ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare.
La villa ? in classe energetica B, un plus che assicura comfort abitativo, risparmio nei consumi e maggiore valore dell?immobile.
Spazi esterni: Il giardino pianeggiante di 900mq c.a., circonda la propriet? ed ? un vero punto di forza: semplice da gestire e perfetto da vivere. Che sia per un barbecue con gli amici, per i giochi dei bambini o per un?eventuale piscina, regala spazio e libert? in ogni stagione.
Completano la propriet? una dependance di circa 30 mq, ideale come studio, ufficio indipendente o alloggio per ospiti, e comodi spazi accessori.
Posizione: La propriet? si trova in zona strategica: vicinissima al centro e ai servizi principali, con la stazione ferroviaria a pochi minuti che garantisce collegamenti rapidi verso Torino, Chivasso e Ivrea e l'accesso all'autostrada Torino - Milano.
Siamo nel cuore delle colline del Pasito e dell?Erbaluce, un territorio unico e riconosciuto per la sua vocazione vitivinicola, che regala autenticit? e qualit? della vita a chi sceglie di abitarci.
Questa villa non ? solo una casa: ? uno spazio da vivere, che unisce modernit?, comfort e funzionalit?. Ampia ma armoniosa, riservata ma vicina a tutto, ? la soluzione ideale per chi cerca qualit? della vita in un contesto autentico e affascinante come quello di Caluso, terra di vigneti e tradizioni.
Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare dal suo fascino.

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Villa in Vendita a Caluso

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VILLA D'EPOCA, con dependance e ampio giardino ? Caluso
In posizione

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INSERITO IL: 9-10-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 590.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
360
Numero locali:
11
Anno costruzione:
1849
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
B
Ipe (EPH):
138,52 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Giardino:
Privato di 900 mq

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Piemontimmobili Giaveno
Indirizzo: Piazza Molines, 25 Giaveno(TO)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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