Attività / Licenza in vendita a Controguerra, case in vendita Controguerra

ESCLUSIVA FONDOCASA ? RISTORANTE CON PISCINA E STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A CONTROGUERRA (TE)

In una posizione panoramica e suggestiva, tra le colline verdi della Val Vibrata e con vista che si apre fino al mare Adriatico, proponiamo in esclusiva Fondocasa una propriet? unica nel suo genere: un rinomato ristorante con piscina e struttura ricettiva integrata, perfetto per chi desidera investire in un?attivit? consolidata, versatile e dal grande potenziale di crescita.
Un luogo che da anni rappresenta un punto di riferimento nel territorio, apprezzato per la qualit? della cucina, la location incantevole e l?atmosfera rilassata che solo un contesto cos? pu? offrire.

LA STRUTTURA
L?intera propriet? si sviluppa su tre livelli di circa 425 mq ciascuno, oltre ad ampi spazi esterni finemente curati:

• Piano terra: ampia sala ristorante, angolo bar, cucina/pizzeria perfettamente attrezzata, servizi per la clientela e vari locali magazzino.
• Piano primo: seconda sala ristorante con capienza importante, bar di servizio, bagno, magazzino e un magnifico balcone panoramico di circa 100 mq, perfetto per far godere agli ospiti del ristorante di una splendida vista sulla vallata.
• Piano secondo: dedicato alla ricettivit?, con 8 appartamenti bilocali dotati di cucina e 6 camere matrimoniali con bagno privato, tutte con balcone e vista aperta sul paesaggio circostante.

Completano la propriet?:

• Giardino privato di circa 720 mq con piscina, vasca idromassaggio, zona solarium, spogliatoi e meravigliosa terrazza panoramica di circa 50 mq.
• Area parcheggio riservata agli ospiti.
• Locali tecnici e wc per lo staff al piano seminterrato.

UN?OPPORTUNIT? UNICA
Questa propriet? rappresenta un investimento raro e completo: chi l?acquista rileva non solo lo stabile ma anche l?attivit? di ristorazione e affittacamere, gi? ben avviata e conosciuta in tutta la zona.
Con una gestione moderna e una visione giovane, ? possibile ampliare ulteriormente il potenziale, integrando eventi, cerimonie, degustazioni o esperienze turistiche di livello.
La posizione strategica, la vicinanza alle principali vie di comunicazione e la bellezza del contesto rendono questo immobile una vera eccellenza della Riviera Adriatica, ideale per chi vuole unire ospitalit?, ristorazione e benessere in un?unica struttura di charme.
Un investimento importante, s? ? ma di quelli che valgono ogni metro, ogni panorama e ogni possibilit? futura.

Fondocasa San Benedetto del Tronto
Via del Mare 186 ? San Benedetto del Tronto (AP)
0735 363711

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ESCLUSIVA FONDOCASA ? RISTORANTE CON PISCINA E STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A CONTROGUERRA (TE)

In una posizione panoramica e suggestiva, tra le colline verdi della Val Vibrata e con vista che si apre fino al mare Adriatico, proponiamo in esclusiva Fondocasa una propriet? unica nel suo genere: un rinomato ristorante con piscina e struttura ricettiva integrata, perfetto per chi desidera investire in un?attivit? consolidata, versatile e dal grande potenziale di crescita.
Un luogo che da anni rappresenta un punto di riferimento nel territorio, apprezzato per la qualit? della cucina, la location incantevole e l?atmosfera rilassata che solo un contesto cos? pu? offrire.

LA STRUTTURA
L?intera propriet? si sviluppa su tre livelli di circa 425 mq ciascuno, oltre ad ampi spazi esterni finemente curati:

• Piano terra: ampia sala ristorante, angolo bar, cucina/pizzeria perfettamente attrezzata, servizi per la clientela e vari locali magazzino.
• Piano primo: seconda sala ristorante con capienza importante, bar di servizio, bagno, magazzino e un magnifico balcone panoramico di circa 100 mq, perfetto per far godere agli ospiti del ristorante di una splendida vista sulla vallata.
• Piano secondo: dedicato alla ricettivit?, con 8 appartamenti bilocali dotati di cucina e 6 camere matrimoniali con bagno privato, tutte con balcone e vista aperta sul paesaggio circostante.

Completano la propriet?:

• Giardino privato di circa 720 mq con piscina, vasca idromassaggio, zona solarium, spogliatoi e meravigliosa terrazza panoramica di circa 50 mq.
• Area parcheggio riservata agli ospiti.
• Locali tecnici e wc per lo staff al piano seminterrato.

UN?OPPORTUNIT? UNICA
Questa propriet? rappresenta un investimento raro e completo: chi l?acquista rileva non solo lo stabile ma anche l?attivit? di ristorazione e affittacamere, gi? ben avviata e conosciuta in tutta la zona.
Con una gestione moderna e una visione giovane, ? possibile ampliare ulteriormente il potenziale, integrando eventi, cerimonie, degustazioni o esperienze turistiche di livello.
La posizione strategica, la vicinanza alle principali vie di comunicazione e la bellezza del contesto rendono questo immobile una vera eccellenza della Riviera Adriatica, ideale per chi vuole unire ospitalit?, ristorazione e benessere in un?unica struttura di charme.
Un investimento importante, s? ? ma di quelli che valgono ogni metro, ogni panorama e ogni possibilit? futura.

Fondocasa San Benedetto del Tronto
Via del Mare 186 ? San Benedetto del Tronto (AP)
0735 363711

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