Villa in vendita a Sinalunga, case in vendita Sinalunga

Immersa nel verde della Val di Chiana, questa affascinante proprietà rappresenta un raro esempio di architettura rurale storica reinterpretata in chiave ospitale. La struttura, dotata di tutti i moderni comfort, è perfetta per proseguire l'attività turistica o, in alternativa , per essere trasformata in residenza privata o multifamiliare, mantenendo intatto il carattere distintivo dell'intero complesso. La villa principale, una tipica Leopoldina risalente al XVIII secolo e voluta dal Granduca Leopoldo II di Toscana, è oggi una struttura ricettiva affermata, attiva come Country Hotel & Family Resort, pensata per accogliere famiglie in un ambiente rilassante e scenografico. L'edificio principale si sviluppa su due livelli: al piano terra, gli ambienti sono pensati per l'accoglienza e la convivialità, con una reception, un'ampia sala con camino adibita a ristorante, una cucina professionale con locali di servizio e una cantina da recuperare con potenzialità di trasformazione in area wellness o sala degustazione. Al primo piano, intorno a un salone centrale di rappresentanza, si distribuiscono sette camere matrimoniali con bagno privato, tutte arredate in stile tematico, pensate per creare un'esperienza unica per grandi e piccoli. Adiacente alla villa, si trova una dépendance indipendente, attualmente abitata dai proprietari, distribuita su due livelli. Al piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite, mentre al piano superiore troviamo una cameretta e un ulteriore bagno. A corredo della dépendance vi sono alcuni annessi agricoli, ampliabili, che offrono ulteriore potenziale di sviluppo volumetrico. Il terreno di proprietà si estende per circa 1,7 ettari e comprende giardini, aree attrezzate e spazi naturali perfetti per attività a contatto con la natura.Gli spazi esterni sono ideali per eventi e attività ricreative: un ampio piazzale, una pineta secolare, una loggia coperta e una piscina panoramica creano una cornice perfetta per ricevimenti, cerimonie e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di una tettoia per auto attrezzata con impianto fotovoltaico da 250 kW e di un maneggio Western style, riconosciuto centro A.S.C., perfettamente integrato nel contesto.

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Immersa nel verde della Val di Chiana, questa affascinante proprietà rappresenta un raro esempio di architettura rurale storica reinterpretata in chiave ospitale. La struttura, dotata di tutti i moderni comfort, è perfetta per proseguire l'attività turistica o, in alternativa , per essere trasformata in residenza privata o multifamiliare, mantenendo intatto il carattere distintivo dell'intero complesso. La villa principale, una tipica Leopoldina risalente al XVIII secolo e voluta dal Granduca Leopoldo II di Toscana, è oggi una struttura ricettiva affermata, attiva come Country Hotel & Family Resort, pensata per accogliere famiglie in un ambiente rilassante e scenografico. L'edificio principale si sviluppa su due livelli: al piano terra, gli ambienti sono pensati per l'accoglienza e la convivialità, con una reception, un'ampia sala con camino adibita a ristorante, una cucina professionale con locali di servizio e una cantina da recuperare con potenzialità di trasformazione in area wellness o sala degustazione. Al primo piano, intorno a un salone centrale di rappresentanza, si distribuiscono sette camere matrimoniali con bagno privato, tutte arredate in stile tematico, pensate per creare un'esperienza unica per grandi e piccoli. Adiacente alla villa, si trova una dépendance indipendente, attualmente abitata dai proprietari, distribuita su due livelli. Al piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite, mentre al piano superiore troviamo una cameretta e un ulteriore bagno. A corredo della dépendance vi sono alcuni annessi agricoli, ampliabili, che offrono ulteriore potenziale di sviluppo volumetrico. Il terreno di proprietà si estende per circa 1,7 ettari e comprende giardini, aree attrezzate e spazi naturali perfetti per attività a contatto con la natura.Gli spazi esterni sono ideali per eventi e attività ricreative: un ampio piazzale, una pineta secolare, una loggia coperta e una piscina panoramica creano una cornice perfetta per ricevimenti, cerimonie e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di una tettoia per auto attrezzata con impianto fotovoltaico da 250 kW e di un maneggio Western style, riconosciuto centro A.S.C., perfettamente integrato nel contesto.

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