Soluzione Indipendente in vendita a San Giovanni la Punta, case in vendita San Giovanni la Punta

Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) ? Immobile a Reddito con Ristorante

Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del ?900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un?opportunit? unica. L?immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo.


Posizione strategica

La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. L?ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilit? e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale.


Caratteristiche dell?immobile

• Superficie interna: circa 130 mq
• Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq
• Esposizione: Sud, con eccellente luminosit? naturale
• Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita gi? garantita

Fascino storico e dettagli architettonici

Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana:

• Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l?anno
• Antica fontana in pietra di pregio (decorativa)
• Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica
• Interni suggestivi, perfetti per attivit? di ristorazione, eventi privati o riconversione futura

Funzionalit? e destinazione d?uso

L?immobile ? gi? attrezzato per attivit? di ristorazione:

• Cucina professionale completa
• Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti
• Impianti a norma e funzionanti
• Licenze e destinazione d?uso conformi

Perch? investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta

• Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso
• Immobile di valore storico e culturale
• Ottima posizione in un comune molto ricercato dell?area metropolitana di Catania
• Opportunit? di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi

Profilo ideale

Questa villa storica in vendita ? perfetta per:

• Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia
• Chi desidera acquistare una propriet? storica con destinazione commerciale
• Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine

Contattaci
Per ricevere informazioni dettagliate sul canone di locazione attuale, rendita annua e condizioni del contratto in corso, contatta subito il nostro team.

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Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) ? Immobile a Reddito con Ristorante

Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del ?900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un?opportunit? unica. L?immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo.


Posizione strategica

La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. L?ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilit? e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale.


Caratteristiche dell?immobile

• Superficie interna: circa 130 mq
• Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq
• Esposizione: Sud, con eccellente luminosit? naturale
• Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita gi? garantita

Fascino storico e dettagli architettonici

Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana:

• Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l?anno
• Antica fontana in pietra di pregio (decorativa)
• Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica
• Interni suggestivi, perfetti per attivit? di ristorazione, eventi privati o riconversione futura

Funzionalit? e destinazione d?uso

L?immobile ? gi? attrezzato per attivit? di ristorazione:

• Cucina professionale completa
• Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti
• Impianti a norma e funzionanti
• Licenze e destinazione d?uso conformi

Perch? investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta

• Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso
• Immobile di valore storico e culturale
• Ottima posizione in un comune molto ricercato dell?area metropolitana di Catania
• Opportunit? di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi

Profilo ideale

Questa villa storica in vendita ? perfetta per:

• Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia
• Chi desidera acquistare una propriet? storica con destinazione commerciale
• Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine

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