Villa in vendita a Giulianova, case in vendita Giulianova

GIULIANOVA (TE) ? Villa
Unica nel suo genere, proponiamo in vendita una villa ante ?67 di circa 160 mq, libera su 4 lati, posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta con affaccio diretto sulle scalette del Monte Grappa, pezzo di storia giuliese. Immobile dal carattere riconoscibile, con ampio terrazzo e una propriet? esterna di grande valore: circa 3.928 mq di terreno.

PERCH? SCEGLIERE QUESTA VILLA
- Vista mozzafiato: panorama su tutta Giulianova Lido e sul Mare Adriatico.
- Ampio terreno privato: quasi 4.000 mq utili per giardino, aree relax, eventi o potenziali sviluppi.
- Accessi comodi: 2 ingressi carrabili (di cui uno proveniente dal Lido, con ampio garage) + ingresso pedonale.
- Collegamento con la storia locale: accesso diretto dal giardino alle scalette del Monte Grappa e al lavatoio storico.
- Versatilit? d?uso: ideale come residenza di prestigio per una famiglia o per la creazione di un locale destinato alla ristorazione/accoglienza, garantendo una forte identit? di luogo.

LA VILLA
Immobile di circa 160 mq caratterizzato da una posizione scenografica. L?ampio terrazzo ? un punto di forza per godere la vista e organizzare momenti conviviali all?aperto. La villa, libera su quattro lati, garantisce privacy e ottima aerazione naturale. Presente ampio garage accessibile da uno degli ingressi carrabili.

GLI SPAZI ESTERNI
La propriet? comprende circa 3.928 mq di terreno con doppio accesso carrabile (uno dal Lido e l?altro dal paese) e ingresso pedonale. Il giardino gode di accesso diretto alle storiche scalette del Monte Grappa: un collegamento unico con il patrimonio urbano e paesaggistico di Giulianova.

POSSIBILI DESTINAZIONI D?USO
Residenza di famiglia di grande fascino, ideale per chi cerca carattere, spazio esterno e vista spettacolare.
Progetto ricettivo o ristorativo: la posizione panoramica e il terreno rendono la propriet? adatta a ristorazione, eventi o struttura di ospitalit? (soggetto a verifica delle normative e autorizzazioni urbanistico/edilizie).

POSIZIONE
Posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta, la villa offre la rara combinazione di vicinanza al mare e al cuore storico della citt?. L?affaccio sulle scalette del Monte Grappa e il lavatoio storico la rendono un immobile con forte identit? locale e grande valore paesaggistico.

Per informazioni, planimetrie e visite contattare ***** (anche WhatsApp) o scrivere a **@** irripetibile per chi cerca una propriet? panoramica e con ampi spazi esterni a Giulianova.

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GIULIANOVA (TE) ? Villa
Unica nel suo genere, proponiamo in vendita una villa ante ?67 di circa 160 mq, libera su 4 lati, posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta con affaccio diretto sulle scalette del Monte Grappa, pezzo di storia giuliese. Immobile dal carattere riconoscibile, con ampio terrazzo e una propriet? esterna di grande valore: circa 3.928 mq di terreno.

PERCH? SCEGLIERE QUESTA VILLA
- Vista mozzafiato: panorama su tutta Giulianova Lido e sul Mare Adriatico.
- Ampio terreno privato: quasi 4.000 mq utili per giardino, aree relax, eventi o potenziali sviluppi.
- Accessi comodi: 2 ingressi carrabili (di cui uno proveniente dal Lido, con ampio garage) + ingresso pedonale.
- Collegamento con la storia locale: accesso diretto dal giardino alle scalette del Monte Grappa e al lavatoio storico.
- Versatilit? d?uso: ideale come residenza di prestigio per una famiglia o per la creazione di un locale destinato alla ristorazione/accoglienza, garantendo una forte identit? di luogo.

LA VILLA
Immobile di circa 160 mq caratterizzato da una posizione scenografica. L?ampio terrazzo ? un punto di forza per godere la vista e organizzare momenti conviviali all?aperto. La villa, libera su quattro lati, garantisce privacy e ottima aerazione naturale. Presente ampio garage accessibile da uno degli ingressi carrabili.

GLI SPAZI ESTERNI
La propriet? comprende circa 3.928 mq di terreno con doppio accesso carrabile (uno dal Lido e l?altro dal paese) e ingresso pedonale. Il giardino gode di accesso diretto alle storiche scalette del Monte Grappa: un collegamento unico con il patrimonio urbano e paesaggistico di Giulianova.

POSSIBILI DESTINAZIONI D?USO
Residenza di famiglia di grande fascino, ideale per chi cerca carattere, spazio esterno e vista spettacolare.
Progetto ricettivo o ristorativo: la posizione panoramica e il terreno rendono la propriet? adatta a ristorazione, eventi o struttura di ospitalit? (soggetto a verifica delle normative e autorizzazioni urbanistico/edilizie).

POSIZIONE
Posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta, la villa offre la rara combinazione di vicinanza al mare e al cuore storico della citt?. L?affaccio sulle scalette del Monte Grappa e il lavatoio storico la rendono un immobile con forte identit? locale e grande valore paesaggistico.

Per informazioni, planimetrie e visite contattare ***** (anche WhatsApp) o scrivere a **@** irripetibile per chi cerca una propriet? panoramica e con ampi spazi esterni a Giulianova.

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