Quadrilocale in vendita a Polverara, case in vendita Polverara

Dove ci troviamo? Su centrale quartiere residenziale a Polverara, attualmente in fase di costruzione, elegante complesso residenziale pensato per chi cerca una casa moderna e funzionale. Ci troviamo all’interno di una strada chiusa, a due passi dai principali servizi. Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Polverara e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità. Che caratteristiche ha l’immobile? Parliamo di un appartamento al piano terra, dotato di fantastico giardino privato di ben 230 mq circa, su palazzina di 8 unità fornita di ascensore e di un gradevole parco condominiale. L’immobile al proprio interno vanta una spaziosa e luminosa zona giorno, un open space di 42 mq accogliente e ben organizzato, con accesso diretto ad uno splendido porticato che da sul giardino che si trasforma in un naturale prolungamento della casa. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto ideali per famiglie, lavoro o ospiti, mentre i due bagni finestrati completano la soluzione offrendo funzionalità e praticità. Un secondo portico, accessibile direttamente dalla zona notte, si presta perfettamente come area stenditoio o spazio multifunzionale. Inoltre, ogni abitazione è dotata di garage e posto auto scoperto ad uso esclusivo. Che dotazioni tecniche offre? L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di: -Teleriscaldamento, ovvero un è un sistema per la distribuzione di calore e/o raffrescamento, prodotto in una centrale e trasportato tramite una rete di tubazioni isolate, per riscaldare edifici, produrre acqua calda e/o supportare processi industriali. I principali vantaggi includono l'efficienza energetica grazie alla produzione centralizzata, la riduzione delle emissioni inquinanti e di gas serra, e una maggiore sicurezza, poiché elimina i pericoli legati alle caldaie domestiche -impianto fotovoltaico indipendente, che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici -riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni -ventilazione meccanica controllata mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole. Ogni appartamento dispone della predisposizione per l’impianto d’allarme ed è già dotato di climatizzazione estiva. Tutti gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo. La consegna è prevista per settembre 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 295.000,00 - rif P-087

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Dove ci troviamo? Su centrale quartiere residenziale a Polverara, attualmente in fase di costruzione, elegante complesso residenziale pensato per chi cerca una casa moderna e funzionale. Ci troviamo all’interno di una strada chiusa, a due passi dai principali servizi. Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Polverara e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità. Che caratteristiche ha l’immobile? Parliamo di un appartamento al piano terra, dotato di fantastico giardino privato di ben 230 mq circa, su palazzina di 8 unità fornita di ascensore e di un gradevole parco condominiale. L’immobile al proprio interno vanta una spaziosa e luminosa zona giorno, un open space di 42 mq accogliente e ben organizzato, con accesso diretto ad uno splendido porticato che da sul giardino che si trasforma in un naturale prolungamento della casa. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto ideali per famiglie, lavoro o ospiti, mentre i due bagni finestrati completano la soluzione offrendo funzionalità e praticità. Un secondo portico, accessibile direttamente dalla zona notte, si presta perfettamente come area stenditoio o spazio multifunzionale. Inoltre, ogni abitazione è dotata di garage e posto auto scoperto ad uso esclusivo. Che dotazioni tecniche offre? L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di: -Teleriscaldamento, ovvero un è un sistema per la distribuzione di calore e/o raffrescamento, prodotto in una centrale e trasportato tramite una rete di tubazioni isolate, per riscaldare edifici, produrre acqua calda e/o supportare processi industriali. I principali vantaggi includono l'efficienza energetica grazie alla produzione centralizzata, la riduzione delle emissioni inquinanti e di gas serra, e una maggiore sicurezza, poiché elimina i pericoli legati alle caldaie domestiche -impianto fotovoltaico indipendente, che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici -riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni -ventilazione meccanica controllata mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole. Ogni appartamento dispone della predisposizione per l’impianto d’allarme ed è già dotato di climatizzazione estiva. Tutti gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo. La consegna è prevista per settembre 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 295.000,00 - rif P-087

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