Appartamento in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

€ 414.000
Rif. annuncio: 3467-429


IT.IMMOBILIARE
Propone in vendita ;
Via Savioli ? Ottimo investimento con reddito garantito fino al 2028IT.IMMOBILIARE propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 110 m?, situato al primo piano di una palazzina storica del 1930, dotata di ascensore, nel cuore di una delle zone pi? eleganti

  • ampio soggiorno luminoso,
  • cucina abitabile attrezzata,
  • 2 camere matrimoniali,
  • bagno moderno,
  • oltre a una tavernetta rifinita di circa 16 m? posta al piano seminterrato, attualmente utilizzata come ufficio,
  • e una cantina di pertinenza.
Completano la propriet? un posto auto scoperto e l?accesso al giardino condominiale.
Il riscaldamento ? centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti.
?? Caratteristiche dell?investimento
  • Contratto di locazione attivo fino al 30/11/2028, garanzia di reddito certo e continuativo.
  • Valore reale di mercato: ? 470.000.
  • Prezzo di vendita: ? 414.000, proprio in virt? del contratto di affitto in corso.
  • Esclusi dal contratto di locazione: la tavernetta e la cantina, gi? liberi e disponibili da subito.
Un?occasione unica per chi cerca un investimento sicuro e di alto livello in una delle zone pi? prestigiose della citt?, con la certezza di una rendita consolidata e la disponibilit? immediata di spazi accessori da utilizzare liberamente.
?? Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering). Per informazioni contattare il numero 051/19985651.

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IT.IMMOBILIARE
Propone in vendita ;
Via propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 110 m?, situato al primo piano di una palazzina storica del 1930, dotata di ascensore, nel cuore di una delle zone pi? eleganti e ricercate di Bologna.
L?immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ? composto da:

  • ampio soggiorno luminoso,
  • cucina abitabile attrezzata,
  • 2 camere matrimoniali,
  • bagno moderno,
  • oltre a una tavernetta rifinita di circa 16 m? posta al piano seminterrato, attualmente utilizzata come ufficio,
  • e una cantina di pertinenza.
Completano la propriet? un posto auto scoperto e l?accesso al giardino condominiale.
Il riscaldamento ? centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti.
?? Caratteristiche dell?investimento
  • Contratto di locazione attivo fino al 30/11/2028, garanzia di reddito certo e continuativo.
  • Valore reale di mercato: ? 470.000.
  • Prezzo di vendita: ? 414.000, proprio in virt? del contratto di affitto in corso.
  • Esclusi dal contratto di locazione: la tavernetta e la cantina, gi? liberi e disponibili da subito.
Un?occasione unica per chi cerca un investimento sicuro e di alto livello in una delle zone pi? prestigiose della citt?, con la certezza di una rendita consolidata e la disponibilit? immediata di spazi accessori da utilizzare liberamente.
?? Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering). Per informazioni contattare il numero 051/19985651.

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INSERITO IL: 3-10-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 414.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
110
Numero locali:
5
Anno costruzione:
1930
Bagni:
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
Primo di 2 piani
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
135,00 kWh/m²anno
Giardino:
Comune/Condominiale di 250 mq
Accessori:
Ascensore

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Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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