Villa Bifamiliare in vendita a San Giuliano Terme, case in vendita San Giuliano Terme

Un concetto di vivere senza tempo, tra benessere abitativo e rispetto per l'ambiente. Un investimento solido in un'oasi di quiete. Località: San Giuliano Terme - Mezzana In un'epoca in cui la qualità della vita è il vero lusso, presentiamo una proprietà che incarna un principio etico fondamentale: l'armonia tra l'uomo, la sua abitazione e l'ambiente circostante. Questa villa bifamiliare non è una semplice costruzione, ma un progetto di vita sostenibile, pensato per offrire benessere, privacy e una connessione autentica con la natura, senza rinunciare alla comodità della città a pochi minuti. Proponiamo un immobile che rispetta il territorio, valorizzando gli spazi e la luce, ideale per chi cerca un rifugio familiare o un investimento intelligente in una dimensione a misura d'uomo. La villa si sviluppa su un unico piano principale, garantendo accessibilità e un vivere scorrevole, con volumi aggiuntivi che moltiplicano le possibilità d'uso. Piano Terra: La Vita Quotidiana in un Flusso Armonioso Ingresso Accogliente: Introduce in un ampio soggiorno luminoso, il cuore pulsante della casa, ideale per la famiglia e l'intrattenimento. Cucina Abitabile "Viva": Spaziosa e funzionale, direttamente collegata agli spazi giorno. Progettata per essere il fulcro della vita domestica, permette di preparare pasti mentre si partecipa alle conversazioni in soggiorno. Area Notturna Dedalica: Tre camere da letto ben distribuite assicurano privacy e tranquillità. La suite principale beneficia di un bagno dedicato e finestrato, un lusso che garantisce salubrità e luminosità. Un secondo bagno di servizio completa l'area. Il Giardino: Una Stanza all'Aperto: Un polmone verde di circa 350 mq, completamente recintato. Non un semplice appezzamento, ma un'estensione abitabile della casa per colazioni all'aperto, giochi dei bambini e momenti di relax in totale sicurezza. Doppia Terrazza: Due terrazze abitabili, una ideale per un angolo-dining all'aperto e l'altra per prendere il sole o godersi un libro, offrono sempre l'esposizione solare preferita durante la giornata. Piano Primo e Sottotetto: Flessibilità e Potenziale Inespresso Scala Interna: Collega il piano giorno a uno spazio autonomo e versatile. Piano Primo: Completato da un bagno e da un'ulteriore terrazza abitabile, questo livello può trasformarsi in una suite per ospiti, un studio professionale indipendente con ingresso separato potenziale, o un'area benessere privata. Sottotetto Tecnico/Pluriuso (ca. 100 mq): Questo spazio è il jolly progettuale della proprietà. Non un semplice soffitto, ma un volume di 100 mq che, soggetto a eventuali pratiche, può diventare una palestra, una sala cinema, un atelier per artisti o un enorme spazio di deposito. Un valore aggiunto straordinario. Piano Seminterrato: La Comodità che fa la Differenza Garage/Ripostiglio: Un posto auto coperto e ulteriore spazio di sgombro, un vantaggio logistico inestimabile che completa la proprietà, liberando il giardino da auto e ingombri. La Tua Guida Esperta nel Mondo Immobiliare: Competenza e Affidabilità dal 1999 La Nostra Filosofia Con 25 anni di esperienza sul territorio, abbiamo costruito la nostra reputazione su un approccio immobiliare che mette al centro le persone. Crediamo che ogni transazione immobiliare rappresenti non solo un trasferimento di proprietà, ma un momento significativo nella vita dei nostri clienti. Per questo operiamo con un impegno costante verso trasparenza, competenza e rispetto delle esigenze individuali. I Nostri Servizi Compravendita Consapevole Offriamo un accompagnamento completo in ogni fase: • Valutazione gratuita e personalizzata del tuo immobile • Ricerca mirata basata su criteri specifici • Strategie di promozione innovative e tradizionali • Negoziazione condotta da professionisti specializzati Consulenza per Investimenti Sviluppiamo soluzioni su misura per: • Analisi di mercato e trend immobiliari • Valorizzazione del patrimonio esistente • Supporto tecnico per ristrutturazioni • Soluzioni sostenibili e efficienti Gestione Locazioni Servizio completo per proprietari: • Selezione accurata degli inquilini • Verifiche di affidabilità approfondite • Redazione contratti e adempimenti legali • Gestione quotidiana della proprietà Collaborazioni di Qualità Lavoriamo con: • Istituti bancari primari per soluzioni mutuarie competitive • Partner finanziari certificati per consulenza creditizia • Professionisti del settore per verifiche tecniche e legali Il Nostro Metodo Il nostro approccio si basa su: 1. Ascolto Attivo - Comprendiamo a fondo le tue esigenze 2. Analisi Personalizzata - Studiamo soluzioni su misura 3. Aggiornamento Costante - Restiamo al passo con il mercato 4. Supporto Continuo - Ti accompagniamo dalla prima visita all'atto notarile Perché Sceglierci • Esperienza Consolidata: 25 anni di presenza sul territorio • Competenza Specializzata: Team di professionisti qualificati • Etica Professionale: Trasparenza e correttezza in ogni operazione • Risultati Concrete: Oltre 2.000 transazioni concluse con successo Siamo qui per trasformare il tuo progetto immobiliare in una realtà concreta, con la serietà e l'attenzione che ci distinguono dal 1999.

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Un concetto di vivere senza tempo, tra benessere abitativo e rispetto per l'ambiente. Un investimento solido in un'oasi di quiete. Località: San Giuliano Terme - Mezzana In un'epoca in cui la qualità della vita è il vero lusso, presentiamo una proprietà che incarna un principio etico fondamentale: l'armonia tra l'uomo, la sua abitazione e l'ambiente circostante. Questa villa bifamiliare non è una semplice costruzione, ma un progetto di vita sostenibile, pensato per offrire benessere, privacy e una connessione autentica con la natura, senza rinunciare alla comodità della città a pochi minuti. Proponiamo un immobile che rispetta il territorio, valorizzando gli spazi e la luce, ideale per chi cerca un rifugio familiare o un investimento intelligente in una dimensione a misura d'uomo. La villa si sviluppa su un unico piano principale, garantendo accessibilità e un vivere scorrevole, con volumi aggiuntivi che moltiplicano le possibilità d'uso. Piano Terra: La Vita Quotidiana in un Flusso Armonioso Ingresso Accogliente: Introduce in un ampio soggiorno luminoso, il cuore pulsante della casa, ideale per la famiglia e l'intrattenimento. Cucina Abitabile "Viva": Spaziosa e funzionale, direttamente collegata agli spazi giorno. Progettata per essere il fulcro della vita domestica, permette di preparare pasti mentre si partecipa alle conversazioni in soggiorno. Area Notturna Dedalica: Tre camere da letto ben distribuite assicurano privacy e tranquillità. La suite principale beneficia di un bagno dedicato e finestrato, un lusso che garantisce salubrità e luminosità. Un secondo bagno di servizio completa l'area. Il Giardino: Una Stanza all'Aperto: Un polmone verde di circa 350 mq, completamente recintato. Non un semplice appezzamento, ma un'estensione abitabile della casa per colazioni all'aperto, giochi dei bambini e momenti di relax in totale sicurezza. Doppia Terrazza: Due terrazze abitabili, una ideale per un angolo-dining all'aperto e l'altra per prendere il sole o godersi un libro, offrono sempre l'esposizione solare preferita durante la giornata. Piano Primo e Sottotetto: Flessibilità e Potenziale Inespresso Scala Interna: Collega il piano giorno a uno spazio autonomo e versatile. Piano Primo: Completato da un bagno e da un'ulteriore terrazza abitabile, questo livello può trasformarsi in una suite per ospiti, un studio professionale indipendente con ingresso separato potenziale, o un'area benessere privata. Sottotetto Tecnico/Pluriuso (ca. 100 mq): Questo spazio è il jolly progettuale della proprietà. Non un semplice soffitto, ma un volume di 100 mq che, soggetto a eventuali pratiche, può diventare una palestra, una sala cinema, un atelier per artisti o un enorme spazio di deposito. Un valore aggiunto straordinario. Piano Seminterrato: La Comodità che fa la Differenza Garage/Ripostiglio: Un posto auto coperto e ulteriore spazio di sgombro, un vantaggio logistico inestimabile che completa la proprietà, liberando il giardino da auto e ingombri. La Tua Guida Esperta nel Mondo Immobiliare: Competenza e Affidabilità dal 1999 La Nostra Filosofia Con 25 anni di esperienza sul territorio, abbiamo costruito la nostra reputazione su un approccio immobiliare che mette al centro le persone. Crediamo che ogni transazione immobiliare rappresenti non solo un trasferimento di proprietà, ma un momento significativo nella vita dei nostri clienti. Per questo operiamo con un impegno costante verso trasparenza, competenza e rispetto delle esigenze individuali. I Nostri Servizi Compravendita Consapevole Offriamo un accompagnamento completo in ogni fase: • Valutazione gratuita e personalizzata del tuo immobile • Ricerca mirata basata su criteri specifici • Strategie di promozione innovative e tradizionali • Negoziazione condotta da professionisti specializzati Consulenza per Investimenti Sviluppiamo soluzioni su misura per: • Analisi di mercato e trend immobiliari • Valorizzazione del patrimonio esistente • Supporto tecnico per ristrutturazioni • Soluzioni sostenibili e efficienti Gestione Locazioni Servizio completo per proprietari: • Selezione accurata degli inquilini • Verifiche di affidabilità approfondite • Redazione contratti e adempimenti legali • Gestione quotidiana della proprietà Collaborazioni di Qualità Lavoriamo con: • Istituti bancari primari per soluzioni mutuarie competitive • Partner finanziari certificati per consulenza creditizia • Professionisti del settore per verifiche tecniche e legali Il Nostro Metodo Il nostro approccio si basa su: 1. Ascolto Attivo - Comprendiamo a fondo le tue esigenze 2. Analisi Personalizzata - Studiamo soluzioni su misura 3. Aggiornamento Costante - Restiamo al passo con il mercato 4. Supporto Continuo - Ti accompagniamo dalla prima visita all'atto notarile Perché Sceglierci • Esperienza Consolidata: 25 anni di presenza sul territorio • Competenza Specializzata: Team di professionisti qualificati • Etica Professionale: Trasparenza e correttezza in ogni operazione • Risultati Concrete: Oltre 2.000 transazioni concluse con successo Siamo qui per trasformare il tuo progetto immobiliare in una realtà concreta, con la serietà e l'attenzione che ci distinguono dal 1999.

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