Villa in vendita a Pedara, case in vendita Pedara

Rara Opportunit? Immobiliare a Tarderia, Pedara (CT) | Casa e Terreno alle Falde dell?Etna

Sei alla ricerca di una casa in vendita a Pedara ? Tarderia (Catania) da trasformare nella tua residenza ideale o in un investimento turistico innovativo?

Questa ? un?occasione unica: un immobile di 180 mq con terreno panoramico di 1.470 mq, immerso nella natura incontaminata dell?Etna e a pochi minuti dal centro di Catania.

Dove si trova l?immobile
L?abitazione ? situata a Tarderia, frazione di Pedara, una delle localit? pi? suggestive del versante etneo. La zona ? rinomata per la sua tranquillit?, i panorami sul vulcano e la vicinanza strategica a Catania, all?aeroporto Fontanarossa e alle localit? turistiche di Nicolosi, Zafferana e Rifugio Sapienza.


Caratteristiche della propriet?

• Casa di 180 mq catastali: edificio da ristrutturare completamente, perfetto per essere personalizzato secondo le tue esigenze abitative o imprenditoriali.
• Terreno di 1.470 mq: disposto su tre terrazzamenti, con alberi da frutto e pini secolari, ideale per creare spazi residenziali, agricoli o ricettivi.

Due visioni possibili: residenza o business
Visione Investimento | Turismo Sostenibile
La propriet? si presta a un progetto di glamping e bioedilizia:

• Costruzione di una baita in legno ecologico nella parte superiore del terreno, immersa nel verde e con vista sull?Etna.
• Allestimento di un?area glamping nella parte inferiore, con tende di lusso, spa all?aperto e colazioni a base di prodotti tipici siciliani.
• Un format di ospitalit? esperienziale e slow tourism, perfetto per intercettare i trend del turismo internazionale e accedere a fondi europei o regionali.

Visione Residenziale | Casa Privata

In alternativa, questa propriet? pu? diventare la casa dei tuoi sogni alle pendici dell?Etna:

• Ampio giardino panoramico con zona barbecue e forno a pietra.
• Spazi relax, orto e piscina riscaldata con vista mozzafiato.
• Possibilit? di creare una dependance per ospiti nella parte inferiore del terreno.
• Ingresso privato e scenografico per garantire tranquillit? e riservatezza.

Mini Business Plan Glamping (stima)

• Prezzo di acquisto: ?178.000
• Ristrutturazione + allestimento glamping/baita: ~?100.000
• Investimento iniziale totale: ~?278.000

Entrate stimate:

• 4 tende glamping: ?57.600/anno
• 1 baita: ?14.000/anno
• Totale entrate: ~?71.600/anno

Costi di gestione:

• Personale, manutenzione, marketing: ~?12.000/anno

?? Reddito netto annuo stimato: ~?45.000


Perch? investire a Tarderia, Pedara
Questa propriet? unisce la bellezza naturale dell?Etna con la vicinanza alla citt? di Catania. ? la scelta ideale per chi desidera una casa con terreno in vendita a Pedara o per chi vuole lanciarsi in un progetto di turismo sostenibile in Sicilia.

?? Contattaci subito per maggiori dettagli, ricevere l?anteprima del progetto di valorizzazione e fissare una visita.

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Rara Opportunit? Immobiliare a Tarderia, Pedara (CT) | Casa e Terreno alle Falde dell?Etna

Sei alla ricerca di una casa in vendita a Pedara ? Tarderia (Catania) da trasformare nella tua residenza ideale o in un investimento turistico innovativo?

Questa ? un?occasione unica: un immobile di 180 mq con terreno panoramico di 1.470 mq, immerso nella natura incontaminata dell?Etna e a pochi minuti dal centro di Catania.

Dove si trova l?immobile
L?abitazione ? situata a Tarderia, frazione di Pedara, una delle localit? pi? suggestive del versante etneo. La zona ? rinomata per la sua tranquillit?, i panorami sul vulcano e la vicinanza strategica a Catania, all?aeroporto Fontanarossa e alle localit? turistiche di Nicolosi, Zafferana e Rifugio Sapienza.


Caratteristiche della propriet?

• Casa di 180 mq catastali: edificio da ristrutturare completamente, perfetto per essere personalizzato secondo le tue esigenze abitative o imprenditoriali.
• Terreno di 1.470 mq: disposto su tre terrazzamenti, con alberi da frutto e pini secolari, ideale per creare spazi residenziali, agricoli o ricettivi.

Due visioni possibili: residenza o business
Visione Investimento | Turismo Sostenibile
La propriet? si presta a un progetto di glamping e bioedilizia:

• Costruzione di una baita in legno ecologico nella parte superiore del terreno, immersa nel verde e con vista sull?Etna.
• Allestimento di un?area glamping nella parte inferiore, con tende di lusso, spa all?aperto e colazioni a base di prodotti tipici siciliani.
• Un format di ospitalit? esperienziale e slow tourism, perfetto per intercettare i trend del turismo internazionale e accedere a fondi europei o regionali.

Visione Residenziale | Casa Privata

In alternativa, questa propriet? pu? diventare la casa dei tuoi sogni alle pendici dell?Etna:

• Ampio giardino panoramico con zona barbecue e forno a pietra.
• Spazi relax, orto e piscina riscaldata con vista mozzafiato.
• Possibilit? di creare una dependance per ospiti nella parte inferiore del terreno.
• Ingresso privato e scenografico per garantire tranquillit? e riservatezza.

Mini Business Plan Glamping (stima)

• Prezzo di acquisto: ?178.000
• Ristrutturazione + allestimento glamping/baita: ~?100.000
• Investimento iniziale totale: ~?278.000

Entrate stimate:

• 4 tende glamping: ?57.600/anno
• 1 baita: ?14.000/anno
• Totale entrate: ~?71.600/anno

Costi di gestione:

• Personale, manutenzione, marketing: ~?12.000/anno

?? Reddito netto annuo stimato: ~?45.000


Perch? investire a Tarderia, Pedara
Questa propriet? unisce la bellezza naturale dell?Etna con la vicinanza alla citt? di Catania. ? la scelta ideale per chi desidera una casa con terreno in vendita a Pedara o per chi vuole lanciarsi in un progetto di turismo sostenibile in Sicilia.

?? Contattaci subito per maggiori dettagli, ricevere l?anteprima del progetto di valorizzazione e fissare una visita.

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