Villa in vendita a Scicli, case in vendita Scicli

Villa con piscina e vista mare in vendita a Donnalucata, Scicli


Splendida villa con piscina e vista mare sul Golfo di Donnalucata, situata nella frazione balneare di Scicli, in una delle zone pi? suggestive della Sicilia sud-orientale. La propriet?, recentemente ristrutturata e gi? pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni ed ? perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico.


Con una superficie di circa 220 mq, la villa dispone di ampie verande panoramiche, terrazze vista mare, pergolati e un magazzino. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono un grande salone/soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalit? sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio.


La propriet? ? dotata di moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche:

• Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 9 kW
• Infissi a taglio termico e climatizzatori caldo/freddo
• Stufa a pellet per riscaldamento
• Piscina privata 7 x 3,5 m con solarium e profondit? di 1,40 m
• Cisterna per acqua piovana scavata nella roccia da 40.000 litri
• Collegamento idrico comunale e scarico con fossa Imhoff

L?intero terreno di circa 1.800 mq, recintato da un caratteristico muro a secco e rete metallica, ? arricchito da ulivi, carrubi, alberi da frutto, cipressi e palme. La villa si trova in un contesto naturale e tranquillo, ma a soli 650 metri da spiaggia, bar, ristoranti e servizi.


Attualmente la propriet? viene locata con successo durante la stagione estiva, con ottime recensioni e rendimenti dimostrabili. Rappresenta quindi una villa ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare in Sicilia.


La posizione ? strategica:

• 6 km da Scicli, citt? barocca Patrimonio UNESCO
• 15 km da Marina di Ragusa
• 20 km da Pozzallo
• 25 km da Modica

Questa villa con piscina e vista mare a Donnalucata ? una rara opportunit? nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale, perfetta per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e al potenziale turistico.

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Villa con piscina e vista mare in vendita a Donnalucata, Scicli


Splendida villa con piscina e vista mare sul Golfo di Donnalucata, situata nella frazione balneare di Scicli, in una delle zone pi? suggestive della Sicilia sud-orientale. La propriet?, recentemente ristrutturata e gi? pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni ed ? perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico.


Con una superficie di circa 220 mq, la villa dispone di ampie verande panoramiche, terrazze vista mare, pergolati e un magazzino. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono un grande salone/soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalit? sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio.


La propriet? ? dotata di moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche:

• Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 9 kW
• Infissi a taglio termico e climatizzatori caldo/freddo
• Stufa a pellet per riscaldamento
• Piscina privata 7 x 3,5 m con solarium e profondit? di 1,40 m
• Cisterna per acqua piovana scavata nella roccia da 40.000 litri
• Collegamento idrico comunale e scarico con fossa Imhoff

L?intero terreno di circa 1.800 mq, recintato da un caratteristico muro a secco e rete metallica, ? arricchito da ulivi, carrubi, alberi da frutto, cipressi e palme. La villa si trova in un contesto naturale e tranquillo, ma a soli 650 metri da spiaggia, bar, ristoranti e servizi.


Attualmente la propriet? viene locata con successo durante la stagione estiva, con ottime recensioni e rendimenti dimostrabili. Rappresenta quindi una villa ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare in Sicilia.


La posizione ? strategica:

• 6 km da Scicli, citt? barocca Patrimonio UNESCO
• 15 km da Marina di Ragusa
• 20 km da Pozzallo
• 25 km da Modica

Questa villa con piscina e vista mare a Donnalucata ? una rara opportunit? nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale, perfetta per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e al potenziale turistico.

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