Rustico / Casale in vendita a Rapolano Terme, case in vendita Rapolano Terme

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Immersa nel cuore delle suggestive Crete Senesi, questa straordinaria propriet? si estende su circa 600 ettari di terreno in una delle zone pi? autentiche e incontaminate della Toscana, a soli due chilometri da Rapolano Terme e a breve distanza da Siena. Il contesto naturale ? di rara bellezza: dolci colline, uliveti, boschi e campi coltivati si alternano a scorci panoramici che regalano emozioni in ogni stagione. L?intera area ? attraversata da una rete di sentieri che invitano a lunghe passeggiate nella natura, tra la fauna locale e piccoli rapaci. Il paesaggio, che si apre su tramonti spettacolari, contribuisce a definire il carattere esclusivo e poetico di questa tenuta, perfetta per chi cerca privacy, bellezza e autenticit?.

COMPOSIZIONE
La propriet? comprende dieci casali, distribuiti armoniosamente nel territorio, ciascuno con vista privilegiata sul paesaggio collinare circostante. Cinque di questi sono stati completamente restaurati e attualmente destinati all?ospitalit?, con ambienti accoglienti che coniugano il fascino rustico della tradizione toscana con i comfort pi? moderni. Gli altri casali, in parte da ristrutturare, offrono un eccellente potenziale di sviluppo per ampliare l?attivit? ricettiva o creare nuove residenze private di charme. La tenuta ? inoltre dotata di cinque laghetti artificiali. Una graziosa pieve romanica, a pochi passi dai casali principali, ? dedicata a cerimonie e matrimoni. Gli appartamenti e le suite sono stati concepiti per offrire indipendenza e funzionalit?, ciascuno con angolo cottura attrezzato e spazi ben distribuiti.

STATO E FINITURE
I casali restaurati sono stati oggetto di un attento recupero architettonico, realizzato nel pieno rispetto delle antiche tradizioni costruttive toscane. Gli interni sono caratterizzati da elementi autentici come travi in legno a vista, pavimenti in cotto artigianale e pareti in pietra locale, perfettamente integrati con soluzioni moderne che garantiscono comfort e funzionalit?. Gli arredi mantengono uno stile sobrio ed elegante, con particolare cura per i dettagli che richiamano l?atmosfera rurale del passato. Gli appartamenti sono dotati di cucine funzionali, servizi moderni e spazi esterni privati, ideali per accogliere una clientela esigente e raffinata.

SPAZI ESTERNI
Il contesto naturale che avvolge la propriet? ? di grande fascino e variet?. I circa 600 ettari comprendono campi coltivati, oliveti, vigne e aree boschive. I cinque laghetti, perfettamente integrati nel paesaggio, offrono scenari incantevoli e rappresentano un valore aggiunto sia dal punto di vista estetico che funzionale. Una piscina panoramica con acqua salina ? immersa tra gli ulivi e facilmente raggiungibile da ogni casale, regalando un?esperienza rilassante in totale privacy. L?intera propriet? ? attraversata da percorsi naturalistici pensati per escursioni a piedi o in mountain bike, e sono previsti spazi per attivit? agricole, allevamenti e orti biologici.

USO E POTENZIALITA'
La tenuta rappresenta un?opportunit? rara per chi desidera investire in una realt? agricola e ricettiva gi? avviata ma con ampi margini di sviluppo. Attualmente utilizzata come agriturismo, l?azienda produce vino, olio d?oliva, salumi e altri prodotti tipici, con possibilit? di vendita diretta e visite alle aree di produzione e allevamento. L?estensione dei terreni e la presenza di casali da ristrutturare permettono di ampliare considerevolmente l?attivit? ricettiva, creare un resort diffuso o residenze private di lusso. Sono gi? attive esperienze legate al turismo rurale, come la ricerca di erbe officinali e tartufi, corsi di cucina e degustazioni di prodotti locali. La vicinanza con le terme di Rapolano, i centri storici di Siena, Cortona, Montepulciano e le principali mete toscane rendono questa propriet? ideale anche come base per attivit? turistico-esperienziali di alto profilo. Il grande valore paesaggistico e la sostenibilit? dell?impianto rendono il complesso una proposta d?eccellenza per investitori nel settore dell?ospitalit? di lusso e dell?agricoltura di qualit?.

DISTANZE E POSIZIONI

Citt?
Siena 19 Km
Perugia 79 Km
Firenze 83 Km

Mari e Laghi
Lago Trasimeno 51 Km
Mare Adriatico 212 Km

Ferrovie
Stazione di Cortona 43 Km

Continua a leggere...

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Immersa nel cuore delle suggestive Crete Senesi, questa straordinaria propriet? si estende su circa 600 ettari di terreno in una delle zone pi? autentiche e incontaminate della Toscana, a soli due chilometri da Rapolano Terme e a breve distanza da Siena. Il contesto naturale ? di rara bellezza: dolci colline, uliveti, boschi e campi coltivati si alternano a scorci panoramici che regalano emozioni in ogni stagione. L?intera area ? attraversata da una rete di sentieri che invitano a lunghe passeggiate nella natura, tra la fauna locale e piccoli rapaci. Il paesaggio, che si apre su tramonti spettacolari, contribuisce a definire il carattere esclusivo e poetico di questa tenuta, perfetta per chi cerca privacy, bellezza e autenticit?.

COMPOSIZIONE
La propriet? comprende dieci casali, distribuiti armoniosamente nel territorio, ciascuno con vista privilegiata sul paesaggio collinare circostante. Cinque di questi sono stati completamente restaurati e attualmente destinati all?ospitalit?, con ambienti accoglienti che coniugano il fascino rustico della tradizione toscana con i comfort pi? moderni. Gli altri casali, in parte da ristrutturare, offrono un eccellente potenziale di sviluppo per ampliare l?attivit? ricettiva o creare nuove residenze private di charme. La tenuta ? inoltre dotata di cinque laghetti artificiali. Una graziosa pieve romanica, a pochi passi dai casali principali, ? dedicata a cerimonie e matrimoni. Gli appartamenti e le suite sono stati concepiti per offrire indipendenza e funzionalit?, ciascuno con angolo cottura attrezzato e spazi ben distribuiti.

STATO E FINITURE
I casali restaurati sono stati oggetto di un attento recupero architettonico, realizzato nel pieno rispetto delle antiche tradizioni costruttive toscane. Gli interni sono caratterizzati da elementi autentici come travi in legno a vista, pavimenti in cotto artigianale e pareti in pietra locale, perfettamente integrati con soluzioni moderne che garantiscono comfort e funzionalit?. Gli arredi mantengono uno stile sobrio ed elegante, con particolare cura per i dettagli che richiamano l?atmosfera rurale del passato. Gli appartamenti sono dotati di cucine funzionali, servizi moderni e spazi esterni privati, ideali per accogliere una clientela esigente e raffinata.

SPAZI ESTERNI
Il contesto naturale che avvolge la propriet? ? di grande fascino e variet?. I circa 600 ettari comprendono campi coltivati, oliveti, vigne e aree boschive. I cinque laghetti, perfettamente integrati nel paesaggio, offrono scenari incantevoli e rappresentano un valore aggiunto sia dal punto di vista estetico che funzionale. Una piscina panoramica con acqua salina ? immersa tra gli ulivi e facilmente raggiungibile da ogni casale, regalando un?esperienza rilassante in totale privacy. L?intera propriet? ? attraversata da percorsi naturalistici pensati per escursioni a piedi o in mountain bike, e sono previsti spazi per attivit? agricole, allevamenti e orti biologici.

USO E POTENZIALITA'
La tenuta rappresenta un?opportunit? rara per chi desidera investire in una realt? agricola e ricettiva gi? avviata ma con ampi margini di sviluppo. Attualmente utilizzata come agriturismo, l?azienda produce vino, olio d?oliva, salumi e altri prodotti tipici, con possibilit? di vendita diretta e visite alle aree di produzione e allevamento. L?estensione dei terreni e la presenza di casali da ristrutturare permettono di ampliare considerevolmente l?attivit? ricettiva, creare un resort diffuso o residenze private di lusso. Sono gi? attive esperienze legate al turismo rurale, come la ricerca di erbe officinali e tartufi, corsi di cucina e degustazioni di prodotti locali. La vicinanza con le terme di Rapolano, i centri storici di Siena, Cortona, Montepulciano e le principali mete toscane rendono questa propriet? ideale anche come base per attivit? turistico-esperienziali di alto profilo. Il grande valore paesaggistico e la sostenibilit? dell?impianto rendono il complesso una proposta d?eccellenza per investitori nel settore dell?ospitalit? di lusso e dell?agricoltura di qualit?.

DISTANZE E POSIZIONI

Citt?
Siena 19 Km
Perugia 79 Km
Firenze 83 Km

Mari e Laghi
Lago Trasimeno 51 Km
Mare Adriatico 212 Km

Ferrovie
Stazione di Cortona 43 Km

Continua a leggere...