Quadrilocale in vendita a Genova, case in vendita Genova

€ 250.000
Rif. annuncio: 983

Genova Brignole: 90mq Strategici ? Rendita Garantita per Studenti e TrasfertistiDescrizione dell'ImmobileA pochi passi dalla Stazione di Genova Brignole e dalla Fiera di Genova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq commerciali, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca dotato di

  • 3 camere da letto (ideali per la locazione singola a studenti),
  • soggiorno,
  • cucina abitabile,
  • bagno finestrato
  • ripostiglio.

Dettagli d'epoca: Pavimenti originali in graniglia genovese decorata, soffitti alti e ampie finestre con persiane tipiche in legno.
Impianti: Riscaldamento autonomo (basse spese condominiali).
Stato: Interni da personalizzare

La Posizione: Il Cuore Strategico di GenovaL'immobile vanta una location d'eccellenza, trovandosi nel punto d'incontro tra il centro direzionale e le zone di maggior interesse universitario e turistico:
  • Shopping e Movida: A soli 10 minuti a piedi si raggiunge Via XX Settembre, il salotto di Genova, con i suoi portici Liberty, i negozi dei brand pi? prestigiosi e i caff? storici.
  • Logistica Perfetta: La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Brignole e alla metropolitana rende gli spostamenti rapidi per qualsiasi zona della citt? e per i pendolari.
  • Polo Universitario e Fieristico: La zona ? tra le pi? ricercate da studenti fuori sede e professionisti legati agli eventi della Fiera, garantendo una domanda di locazione costante tutto l?anno e un rischio di sfitto prossimo allo zero.

Perch? investire qui?Questa propriet? ? pensata per l'investitore lungimirante. La vicinanza alle facolt? universitarie e ai principali servizi trasforma questo appartamento in una "macchina da reddito" perfetta per locazioni transitorie o contratti a canone concordato per studenti, garantendo flussi di cassa sicuri e immediati.
Non perdere questa occasione nel mercato immobiliare genovese in forte crescita.

Contattaci per una visita dedicata e per scoprire il potenziale di rendita di questo immobile.

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Genova Brignole: 90mq Strategici ? Rendita Garantita per Studenti e TrasfertistiDescrizione

  • 3 camere da letto (ideali per la locazione singola a studenti),
  • soggiorno,
  • cucina abitabile,
  • bagno finestrato
  • ripostiglio.

Dettagli d'epoca: Pavimenti originali in graniglia genovese decorata, soffitti alti e ampie finestre con persiane tipiche in legno.
Impianti: Riscaldamento autonomo (basse spese condominiali).
Stato: Interni da personalizzare

La Posizione: Il Cuore Strategico di GenovaL'immobile vanta una location d'eccellenza, trovandosi nel punto d'incontro tra il centro direzionale e le zone di maggior interesse universitario e turistico:
  • Shopping e Movida: A soli 10 minuti a piedi si raggiunge Via XX Settembre, il salotto di Genova, con i suoi portici Liberty, i negozi dei brand pi? prestigiosi e i caff? storici.
  • Logistica Perfetta: La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Brignole e alla metropolitana rende gli spostamenti rapidi per qualsiasi zona della citt? e per i pendolari.
  • Polo Universitario e Fieristico: La zona ? tra le pi? ricercate da studenti fuori sede e professionisti legati agli eventi della Fiera, garantendo una domanda di locazione costante tutto l?anno e un rischio di sfitto prossimo allo zero.

Perch? investire qui?Questa propriet? ? pensata per l'investitore lungimirante. La vicinanza alle facolt? universitarie e ai principali servizi trasforma questo appartamento in una "macchina da reddito" perfetta per locazioni transitorie o contratti a canone concordato per studenti, garantendo flussi di cassa sicuri e immediati.
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INSERITO IL: 24-9-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 250.000
Stato immobile:
Discreto
Superficie mq:
90
Numero locali:
4
Bagni:
1
Cucina:
Abitabile
Piano:
Secondo di 5 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
N.D.
Accessori:
Ascensore

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Immobiliare Liguria
Indirizzo: Via Genova, 80 Albenga(SV)
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