Villa in vendita a Grosseto, case in vendita Grosseto

Principina a Mare (GR): a 200 metri dalla spiaggia, caratteristica villa unifamiliare libera su 4 lati, così composta: l' ingresso (rialzato di 3 gradini) conduce in una grande zona giorno suddivisa in soggIorno e tinello, con collegamento ad una comoda cucina abitabile. Tutti gli ambienti si affacciano piacevolmente sulla terrazza e sul balcone, nonchè sul grande giardino esclusivo (800 mq) caratterizzato dalla presenza di piante ed essenze (acacie, lentisco, oleandri) tipiche della vegetazione mediterranea locale: giardino, dotato di cancello carrabile, all' interno del quale all'occorenza trovano posto 3 auto nonchè svariate biciclette/moto. Dal reparto giorno si accede alla zona notte, ove troviamo quattro camere da letto di metratura differente (una grande matrimoniale, due camere doppie ed una singola) e due servizi igienici entrambi con finestra. La casa si trova nella parte centrale del paese, in una tranquillissima strada residenziale a fondo chiuso, e - come detto - è posta a ridotta distanza dalla spiaggia (200 metri) nonchè dai negozi e principali servizi del paese, dai quali dista circa 150 metri. L' immobile offre notevoli potenzialità edificatorie, in quanto l' attuale normativa urbanistica consente: - il frazionamento in più unità abitative; - la trasformazione della destinazione d' uso (ad abitativo) del garage; - la realizzazione di una sopraelevazione (un piano in più) con cubatura abitativa pari a quella esistente. Prezzo richiesto Eu. 465.000,00 N. B. viene valutata anche la vendita della NUDA PROPRIETA' (con usufruttuario di 87 anni) al prezzo di euro 395.000. Classe Energetica: G

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Principina a Mare (GR): a 200 metri dalla spiaggia, caratteristica villa unifamiliare libera su 4 lati, così composta: l' ingresso (rialzato di 3 gradini) conduce in una grande zona giorno suddivisa in soggIorno e tinello, con collegamento ad una comoda cucina abitabile. Tutti gli ambienti si affacciano piacevolmente sulla terrazza e sul balcone, nonchè sul grande giardino esclusivo (800 mq) caratterizzato dalla presenza di piante ed essenze (acacie, lentisco, oleandri) tipiche della vegetazione mediterranea locale: giardino, dotato di cancello carrabile, all' interno del quale all'occorenza trovano posto 3 auto nonchè svariate biciclette/moto. Dal reparto giorno si accede alla zona notte, ove troviamo quattro camere da letto di metratura differente (una grande matrimoniale, due camere doppie ed una singola) e due servizi igienici entrambi con finestra. La casa si trova nella parte centrale del paese, in una tranquillissima strada residenziale a fondo chiuso, e - come detto - è posta a ridotta distanza dalla spiaggia (200 metri) nonchè dai negozi e principali servizi del paese, dai quali dista circa 150 metri. L' immobile offre notevoli potenzialità edificatorie, in quanto l' attuale normativa urbanistica consente: - il frazionamento in più unità abitative; - la trasformazione della destinazione d' uso (ad abitativo) del garage; - la realizzazione di una sopraelevazione (un piano in più) con cubatura abitativa pari a quella esistente. Prezzo richiesto Eu. 465.000,00 N. B. viene valutata anche la vendita della NUDA PROPRIETA' (con usufruttuario di 87 anni) al prezzo di euro 395.000. Classe Energetica: G

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