Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita, località Curcio di Colico, un rustico con terreno che rappresenta un'opportunità di investimento unica sul Lago di Como. L'immobile si sviluppa su 3 livelli da 59 mq ciascuno (177 mq totali), con balcone al primo piano di 16 mq, e dispone di un terreno di 369 mq con capacità edificatoria residua di 66 mq. Il progetto permette la realizzazione di 3 bilocali indipendenti nel fabbricato esistente e di una villetta separata con piscina sfruttando la volumetria del terreno. Potenzialità del progetto • Bilocale Piano Terra • Bilocale Piano Primo (con balcone di 16 mq) • Bilocale Piano Secondo • Villetta indipendente (66 mq) da edificare sul terreno, con soggiorno, cucina, 1/2 camere e bagno • Possibilità di realizzare una piscina privata Investimento stimato • Prezzo rustico: Eu.135.000 • Ristrutturazione rustico (177 mq): Eu.177.000 – Eu.212.400 • Nuova costruzione (66 mq): Eu.132.000 • Totale stimato: Eu.444.000 – Eu.479.400 Una vera occasione per chi cerca un investimento immobiliare sul Lago di Como, con possibilità di frazionamento, redditività turistica e valorizzazione a lungo termine. Contattaci per ricevere tutti i dettagli e studiare insieme la migliore formula di sviluppo. Classe Energetica: A+ EPI: 320 kwh/m2 anno Continua a leggere...
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