Quadrilocale in vendita a Firenze, case in vendita Firenze

ISOLOTTO – PIAZZA DELL'ISOLOTTO VECCHIO Appartamento di 4 vani (80 mq S.U.L.) con terrazza e cantina di 20 mq S.U.L., posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '50. In ottime condizioni, pronto per essere abitato. LA ZONA Piazza dell'Isolotto Vecchio: quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della tramvia Batoni, con collegamenti rapidi verso il centro città. IL PALAZZO Palazzo degli anni '50 in buone condizioni, senza ascensore. L'APPARTAMENTO L'unità si trova al terzo ed ultimo piano ed è così composta: • Disimpegno • Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 3 mq S.U.L., affacciata sul parco • Soggiorno luminoso • Servizio finestrato • Due camere, di cui una matrimoniale Completano la proprietà una cantina di 20 mq S.U.L., ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo SPESE CONDOMINIALI Circa Eu. 50 mensili (pulizia scale, luce e amministratore). DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G – IPE: 192,66 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ultimo piano: luminosità e privacy • Ampia cantina di 20 mq • Zona servita con tramvia e servizi vicini • Spazi ben distribuiti (cucina abitabile, soggiorno e due camere) • Terrazza con affaccio sul verde • Ottime condizioni interne LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.***** www.***** **@** ***** - ***** Classe Energetica: G EPI: 192,76 kwh/m2 anno

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ISOLOTTO – PIAZZA DELL'ISOLOTTO VECCHIO Appartamento di 4 vani (80 mq S.U.L.) con terrazza e cantina di 20 mq S.U.L., posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '50. In ottime condizioni, pronto per essere abitato. LA ZONA Piazza dell'Isolotto Vecchio: quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della tramvia Batoni, con collegamenti rapidi verso il centro città. IL PALAZZO Palazzo degli anni '50 in buone condizioni, senza ascensore. L'APPARTAMENTO L'unità si trova al terzo ed ultimo piano ed è così composta: • Disimpegno • Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 3 mq S.U.L., affacciata sul parco • Soggiorno luminoso • Servizio finestrato • Due camere, di cui una matrimoniale Completano la proprietà una cantina di 20 mq S.U.L., ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo SPESE CONDOMINIALI Circa Eu. 50 mensili (pulizia scale, luce e amministratore). DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G – IPE: 192,66 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ultimo piano: luminosità e privacy • Ampia cantina di 20 mq • Zona servita con tramvia e servizi vicini • Spazi ben distribuiti (cucina abitabile, soggiorno e due camere) • Terrazza con affaccio sul verde • Ottime condizioni interne LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.***** www.***** **@** ***** - ***** Classe Energetica: G EPI: 192,76 kwh/m2 anno

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