Appartamento in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

€ 310.000
Rif. annuncio: 3467-408

IT.IMMOBILIARE
Propone

ZONA MURRI, VIA DEGLI ORTI ? AMPIO APPARTAMENTO AL 4? PIANO SENZA ASCENSORE
Se cerchi spazi veri, funzionalit? e una posizione centrale, questo appartamento pu? fare al caso tuo.
L?immobile si trova al quarto piano senza ascensore: un aspetto importante da considerare, ma compensato

  • 118 mq complessivi
  • Ingresso su corridoio
  • Cucina abitabile di 15 mq con balconcino
  • Soggiorno di 34 mq calpestabili, facilmente divisibile per ricavare una terza camera mantenendo comunque una zona giorno confortevole, con balconcino
  • Una camera matrimoniale di 18 mq
  • Una seconda camera di 13 mq con bagno privato interno
  • Secondo bagno finestrato
  • Cantina ciclabile
  • Posto auto scoperto assegnato in cortile condominiale (non di propriet?)
  • Infissi in PVC con doppi vetri di ottima marca bolognese, gi? installati
  • L?immobile ? da rimodernare, intervenendo principalmente su porte e pavimenti.
Dettagli tecnici:
  • Riscaldamento autonomo (caldaia del 2010)
  • Spese condominiali contenute: circa ? 900/anno
Perch? sceglierlo:
  • Posizione centrale e servita, ideale sia per chi vuole vivere la citt? sia per chi pensa a un investimento redditizio.
  • Possibilit? di ricavare fino a 4/5 camere per locazioni studentesche o per professionisti.
  • Due balconcini, spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare oggi sul mercato.
  • Ottima soluzione anche per famiglie che non hanno necessit? dell?ascensore e vogliono ambienti generosi.

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Propone

ZONA MURRI, VIA DEGLI ORTI ? AMPIO APPARTAMENTO
Se cerchi spazi veri, funzionalit? e una posizione centrale, questo appartamento pu? fare al caso tuo.
L?immobile si trova al quarto piano senza ascensore: un aspetto importante da considerare, ma compensato da ambienti ampi, luminosi e flessibili.
Caratteristiche principali:

  • 118 mq complessivi
  • Ingresso su corridoio
  • Cucina abitabile di 15 mq con balconcino
  • Soggiorno di 34 mq calpestabili, facilmente divisibile per ricavare una terza camera mantenendo comunque una zona giorno confortevole, con balconcino
  • Una camera matrimoniale di 18 mq
  • Una seconda camera di 13 mq con bagno privato interno
  • Secondo bagno finestrato
  • Cantina ciclabile
  • Posto auto scoperto assegnato in cortile condominiale (non di propriet?)
  • Infissi in PVC con doppi vetri di ottima marca bolognese, gi? installati
  • L?immobile ? da rimodernare, intervenendo principalmente su porte e pavimenti.
Dettagli tecnici:
  • Riscaldamento autonomo (caldaia del 2010)
  • Spese condominiali contenute: circa ? 900/anno
Perch? sceglierlo:
  • Posizione centrale e servita, ideale sia per chi vuole vivere la citt? sia per chi pensa a un investimento redditizio.
  • Possibilit? di ricavare fino a 4/5 camere per locazioni studentesche o per professionisti.
  • Due balconcini, spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare oggi sul mercato.
  • Ottima soluzione anche per famiglie che non hanno necessit? dell?ascensore e vogliono ambienti generosi.

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INSERITO IL: 7-9-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 310.000
Stato immobile:
Buono
Superficie mq:
118
Numero locali:
6
Anno costruzione:
1951
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Quarto di 4 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
125,10 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito

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Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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Mappa topografica
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