Villa in vendita a Nesso, case in vendita Nesso

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo. Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy. La residenza pi๠esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso. Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampi terrazzi panoramici e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza. Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un'esperienza di totale integrazione e godibilità  degli spazi, il tutto con privacy totale. La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con living e area pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione pi๠arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore giardino pensile, da vivere in totale tranquillità  e discrezione. Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità  naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante. La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici dâ??eccellenza, con impianti allâ??avanguardia e isolamento termico e acustico. Unâ??autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per lâ??installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto. Consegna primavera 2027. A metà  strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici pi๠intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità  e lâ??autenticità  della natura. Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour. Maggiori informazioni in ufficio, al numero ***** - WhatsApp ***** o via email all'indirizzo info **@** patiorealestate.com CLASSE ENERGETICA:

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Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo. Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy. La residenza pi๠esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso. Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampi terrazzi panoramici e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza. Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un'esperienza di totale integrazione e godibilità  degli spazi, il tutto con privacy totale. La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con living e area pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione pi๠arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore giardino pensile, da vivere in totale tranquillità  e discrezione. Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità  naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante. La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici dâ??eccellenza, con impianti allâ??avanguardia e isolamento termico e acustico. Unâ??autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per lâ??installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto. Consegna primavera 2027. A metà  strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici pi๠intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità  e lâ??autenticità  della natura. Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour. Maggiori informazioni in ufficio, al numero ***** - WhatsApp ***** o via email all'indirizzo info **@** patiorealestate.com CLASSE ENERGETICA:

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