Bilocale in vendita a Siena, case in vendita Siena

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 18/11/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Trattasi di appartamento al piano primo situato a Siena, in Via Camollia, e cantina al piano primo sottostrada, con esposizione Nord-Est.
L?unit?, accessibile da scala condominiale o ascensore, ? composta da ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno, ulteriori disimpegni, una camera da letto, bagno cieco, uno studio, un vano accessorio. L?impianto elettrico ? autonomo, quello idrico ? a comune con unico contatore condominiale, il riscaldamento ? condiviso con altra unit? mediante caldaia situata in vano tecnico non compreso nel pignoramento, mentre l?acqua calda sanitaria ? fornita da boiler elettrico, il cui funzionamento ? incerto. Le finiture comprendono pavimentazioni miste in parquet, ceramica e graniglia, intonaco civile tinteggiato e serramenti interni ed esterni in legno con persiane.
Dal confronto tra lo stato attuale e la planimetria catastale depositata emergono difformit? consistenti nello spostamento di una porta interna, nella demolizione di un tratto di muratura portante e nello spostamento di finestre affacciate sulla corte interna. Trattandosi di immobile soggetto a vincolo paesaggistico, tali interventi possono essere sanati previa acquisizione del Nulla Osta della Soprintendenza e presentazione di accertamento di conformit? in sanatoria. La procedura comporta il pagamento di una sanzione non inferiore a 1.000 euro, oltre alla somma corrispondente al maggiore tra il danno arrecato e il profitto conseguito, nonch? spese tecniche non quantificabili con precisione. Il costo stimato della pratica ? di circa 4.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Continua a leggere...

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 18/11/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Trattasi di appartamento al piano primo situato a Siena, in Via Camollia, e cantina al piano primo sottostrada, con esposizione Nord-Est.
L?unit?, accessibile da scala condominiale o ascensore, ? composta da ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno, ulteriori disimpegni, una camera da letto, bagno cieco, uno studio, un vano accessorio. L?impianto elettrico ? autonomo, quello idrico ? a comune con unico contatore condominiale, il riscaldamento ? condiviso con altra unit? mediante caldaia situata in vano tecnico non compreso nel pignoramento, mentre l?acqua calda sanitaria ? fornita da boiler elettrico, il cui funzionamento ? incerto. Le finiture comprendono pavimentazioni miste in parquet, ceramica e graniglia, intonaco civile tinteggiato e serramenti interni ed esterni in legno con persiane.
Dal confronto tra lo stato attuale e la planimetria catastale depositata emergono difformit? consistenti nello spostamento di una porta interna, nella demolizione di un tratto di muratura portante e nello spostamento di finestre affacciate sulla corte interna. Trattandosi di immobile soggetto a vincolo paesaggistico, tali interventi possono essere sanati previa acquisizione del Nulla Osta della Soprintendenza e presentazione di accertamento di conformit? in sanatoria. La procedura comporta il pagamento di una sanzione non inferiore a 1.000 euro, oltre alla somma corrispondente al maggiore tra il danno arrecato e il profitto conseguito, nonch? spese tecniche non quantificabili con precisione. Il costo stimato della pratica ? di circa 4.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Continua a leggere...