Villa in vendita a Gazzada Schianno, case in vendita Gazzada Schianno

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A GAZZADA ? ANCHE USO BIFAMILIARE
Proponiamo in vendita a Gazzada una villa indipendente, completamente ristrutturata internamente nel 2013, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La propriet? si distingue per la generosa metratura, la qualit? delle finiture, lo stato impeccabile di manutenzione e la possibilit? di essere vissuta come bifamiliare, grazie alla presenza di ingressi indipendenti.

DESCRIZIONE
La villa ? composta da:

• Abitazione principale al piano primo, completamente ristrutturata e subito abitabile
• Piano terra con locali accessori perfettamente rifiniti, attualmente utilizzati come seconda unit?
• Sottotetto mansardato spazio accessorio collegato internamente al piano primo

Piano Primo ? 110 mq ca (Abitazione principale):

• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Disimpegno zona notte
• Due ampie camere da letto (una con balcone)
• Bagno con doccia
• Serramenti in alluminio con tapparelle coibentate in alluminio

Piano Terra ? 110 mq ca (Accessorio, ambienti finiti e utilizzabili come seconda unit?):

• Seconda Cucina
• Soggiorno con uscita diretta verso il giardino
• Due ampie camere da letto
• Bagno con vasca
• Locale lavanderia e caldaia
• Ripostiglio
• Serramenti in PVC con tapparelle coibentate in alluminio
• Vespaio areato per ottima salubrit?

Piano Sottotetto ? 77 mq ca (altezza minima 1,50 m):

GIARDINO ? 250 mq ca
La villa dispone di un giardino privato pianeggiante di circa 250 mq, completamente fruibile e ben tenuto.
Uno spazio perfetto per famiglie con bambini, per chi ha animali domestici o per chi desidera vivere all?aperto in un contesto riservato e tranquillo.
Ideale per creare aree gioco, relax, pranzo esterno o un piccolo orto.

ZONA
La villa si trova in una zona comoda e ben servita, con accesso e passaggio prevalentemente riservati ai residenti, il che garantisce privacy e tranquillit?.
La vicinanza alla linea ferroviaria non compromette la quiete dell?abitazione, grazie alla posizione e alla qualit? dell?isolamento acustico dei serramenti.

CARATTERISTICHE E FINITURE

• Ristrutturazione interna completa nel 2013
• Rifacimento di: impianti, intonaci, pavimenti, serramenti, tapparelle
• Impianti certificati
• Caldaia a condensazione installata nel 2024
• Serramenti in PVC (piano primo) e alluminio (piano terra)
• Tapparelle in alluminio coibentate su entrambi i livelli
• Solaio del tetto isolato ? tetto rivisitato
• Vespaio areato al piano terra

UTILIZZO BIFAMILIARE
La presenza di due cucine, due bagni, e la distribuzione degli spazi su due livelli rendono la villa ideale per:

• Due nuclei familiari (genitori/figli)
• Famiglie numerose
• Chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, studio

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

• Completamente ristrutturata, con impianti e finiture recenti
• Due cucine, due bagni e quattro camere da letto
• Pronta per essere abitata senza nessun intervento
• Zona tranquilla, vicina ai servizi e ai trasporti

IDEALE PER:

• Famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, con spazi esterni vivibili
• Due famiglie o genitori/figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti
• Chi cerca ambienti versatili

Fotografie a cura dello Studio Fotografico TIEMME ? Maurizio Tortorella

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VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A GAZZADA ? ANCHE USO BIFAMILIARE
Proponiamo in vendita a Gazzada una villa indipendente, completamente ristrutturata internamente nel 2013, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La propriet? si distingue per la generosa metratura, la qualit? delle finiture, lo stato impeccabile di manutenzione e la possibilit? di essere vissuta come bifamiliare, grazie alla presenza di ingressi indipendenti.

DESCRIZIONE
La villa ? composta da:

• Abitazione principale al piano primo, completamente ristrutturata e subito abitabile
• Piano terra con locali accessori perfettamente rifiniti, attualmente utilizzati come seconda unit?
• Sottotetto mansardato spazio accessorio collegato internamente al piano primo

Piano Primo ? 110 mq ca (Abitazione principale):

• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Disimpegno zona notte
• Due ampie camere da letto (una con balcone)
• Bagno con doccia
• Serramenti in alluminio con tapparelle coibentate in alluminio

Piano Terra ? 110 mq ca (Accessorio, ambienti finiti e utilizzabili come seconda unit?):

• Seconda Cucina
• Soggiorno con uscita diretta verso il giardino
• Due ampie camere da letto
• Bagno con vasca
• Locale lavanderia e caldaia
• Ripostiglio
• Serramenti in PVC con tapparelle coibentate in alluminio
• Vespaio areato per ottima salubrit?

Piano Sottotetto ? 77 mq ca (altezza minima 1,50 m):

GIARDINO ? 250 mq ca
La villa dispone di un giardino privato pianeggiante di circa 250 mq, completamente fruibile e ben tenuto.
Uno spazio perfetto per famiglie con bambini, per chi ha animali domestici o per chi desidera vivere all?aperto in un contesto riservato e tranquillo.
Ideale per creare aree gioco, relax, pranzo esterno o un piccolo orto.

ZONA
La villa si trova in una zona comoda e ben servita, con accesso e passaggio prevalentemente riservati ai residenti, il che garantisce privacy e tranquillit?.
La vicinanza alla linea ferroviaria non compromette la quiete dell?abitazione, grazie alla posizione e alla qualit? dell?isolamento acustico dei serramenti.

CARATTERISTICHE E FINITURE

• Ristrutturazione interna completa nel 2013
• Rifacimento di: impianti, intonaci, pavimenti, serramenti, tapparelle
• Impianti certificati
• Caldaia a condensazione installata nel 2024
• Serramenti in PVC (piano primo) e alluminio (piano terra)
• Tapparelle in alluminio coibentate su entrambi i livelli
• Solaio del tetto isolato ? tetto rivisitato
• Vespaio areato al piano terra

UTILIZZO BIFAMILIARE
La presenza di due cucine, due bagni, e la distribuzione degli spazi su due livelli rendono la villa ideale per:

• Due nuclei familiari (genitori/figli)
• Famiglie numerose
• Chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, studio

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

• Completamente ristrutturata, con impianti e finiture recenti
• Due cucine, due bagni e quattro camere da letto
• Pronta per essere abitata senza nessun intervento
• Zona tranquilla, vicina ai servizi e ai trasporti

IDEALE PER:

• Famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, con spazi esterni vivibili
• Due famiglie o genitori/figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti
• Chi cerca ambienti versatili

Fotografie a cura dello Studio Fotografico TIEMME ? Maurizio Tortorella

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