Dimora Storica ? Villa di Lusso con Piscina e Vista Panoramica sulla Valle del Foglia ? Montelabbate (PU)
Nel cuore delle colline marchigiane, nella suggestiva localit? di Montelabbate, a pochi passi dall?antico borgo medievale, sorge questa splendida dimora storica: un?antica cascina marchigiana, oggi trasformata in villa di lusso, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino rurale ed eleganza contemporanea.
Avvolta dal silenzio della natura e con una vista mozzafiato sulla Valle del Foglia, la propriet? rappresenta un?opportunit? unica per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa dimora di rappresentanza.
Caratteristiche distintive
? Origini storiche: cascina autentica recuperata con muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto
? Restauro di pregio: conservativo e raffinato, arricchito da dettagli architettonici ed eleganti soluzioni moderne
? Piscina panoramica privata con idromassaggio e area solarium
? Ampio giardino con corte esclusiva di 1.300 mq, uliveto con 220 piante di cui 100 secolari e terreni agricoli per circa 25.000 mq
? Spazi interni generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti
? Portici, terrazze e pergolati che offrono viste spettacolari in ogni stagione
La Villa Principale (430 mq)
? Piano terra: porticato d?ingresso, cucina in muratura, soggiorno elegante con camino di pregio, due bagni di servizio (uno con doccia), sala relax e ripostiglio
? Primo piano: quattro camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzo panoramico, bagno padronale finemente rifinito; una delle camere dispone di accesso alla ampia soffitta tramite scalinata.
? Piano seminterrato: cantina comoda e funzionale
Spazi esterni e comfort
La corte esterna, in parte pavimentata, ospita zona barbecue, gazebo e un ampio pergolato ideale per pranzi e cene all?aperto.
Accanto alla piscina panoramica, la propriet? vanta una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialit?.
Fabbricati accessori
? Secondo fabbricato (70 mq): ospita una piscina coperta riscaldata con bagno di servizio; al piano superiore, una camera panoramica con ampie vetrate, bagno privato e soffitto in legno a vista
? Terzo fabbricato: struttura in legno adibita a zona hobby, ideale come sala svago, atelier o studio creativo
'?? Dotazioni tecniche
? Pavimenti in cotto pregiato
? Infissi in legno con doppi vetri e scurini
? Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL
? Accesso con cancello carrabile elettrico
? Massima privacy e tranquillit?, pur restando ottimamente collegata ai servizi
Posizione
? Localit? Castello di Montelabbate, in posizione dominante e riservata
? A breve distanza da Pesaro, Urbino e dalla Riviera Adriatica
? Comoda a scuole, negozi e principali collegamenti stradali
Perch? sceglierla
? Una dimora storica unica, che unisce fascino d?epoca e comfort moderni
? Perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme
? Una propriet? che racconta la storia delle Marche, trasformata in un?oasi di eleganza, natura e benessere
Una villa che incarna storia, prestigio e lifestyle contemporaneo: pronta ad accogliere chi sogna di vivere l?autenticit? delle Marche senza rinunciare al lusso.
Per ulteriori informazioni sulla lussuosa villa con piscina a Montelabbate, sulla Vallata Del Foglia, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia ***** Sul nostro sito Rif.RB0032Lux)
Historic House ? Luxury Villa with Swimming Pool and Panoramic View of the Leaf Valley ? Montelabbate (PU)
In the heart of the Marche hills, in the charming town of Montelabbate, a few steps from the ancient medieval village, stands this splendid historic residence: an ancient Marche farmhouse, now transformed into a luxury villa, expertly renovated to combine rural charm and contemporary elegance.
Enveloped by the silence of nature and with a breathtaking view of the Leaf Valley, the property represents a unique opportunity for those who want an exclusive residence or a prestigious representative residence.
Distinctive features
? Historical origins: authentic farmhouse recovered with stone walls, exposed beams and terracotta floors
? Valuable restoration: conservative and refined, enriched with architectural details and elegant modern solutions
? Private panoramic swimming pool with hydromassage and solarium area
? Large garden with exclusive courtyard of 1,300 m2, olive grove with 220 plants of which 100 are centuries-old and agricultural land of approximately 25,000 m2
? Generous and bright interior spaces, ideal for welcoming a large family or guests
? Porticoes, terraces and pergolas offering spectacular views in every season.
The Main Villa (430 m2)
? Ground floor: entrance porch, built-in kitchen, elegant living room with fine fireplace, two service bathrooms (one with shower), relaxation room and closet
? First floor: four double bedrooms, relaxation area with access to the panoramic terrace, finely finished master bathroom; one of the bedrooms has access to the large attic via a staircase.
? Basement floor: comfortable and functional cellar
Outdoor spaces and comfort
The external courtyard, partly paved, houses a barbecue area, gazebo and a large pergola ideal for outdoor lunches and dinners.
Next to the panoramic swimming pool, the property boasts a hydromassage tub, perfect for moments of relaxation and conviviality.
Accessory buildings
? Second building (70 m2): houses a heated indoor swimming pool with service bathroom; upstairs, a panoramic bedroom with large windows, private bathroom and exposed wooden ceiling
? Third building: wooden structure used as a hobby area, ideal as a leisure room, atelier or creative studio
'?? Technical equipment
? Fine terracotta floors
? Wooden frames with double glazing and shutters
? Independent heating with LPG boiler
? Access with electric driveway gate
? Maximum privacy and tranquility, while remaining excellently connected to the services
Location
? Localit? Castello di Montelabbate, in a dominant and private position
? A short distance from Pesaro, Urbino and the Adriatic Riviera
? Convenient to schools, shops and main road connections
Why choose it
? A unique historic residence, combining period charm and modern comforts
? Perfect as a prestigious private residence or as a charming accommodation facility
? A property that tells the story of the Marche, transformed into an oasis of elegance, nature and well-being
A villa that embodies history, prestige and contemporary lifestyle: ready to welcome those who dream of living the authenticity of the Marche without giving up.
For further information on the luxurious villa with swimming pool in Montelabbate, on the Vallata Del Foglia, or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency ***** On our website www.***** many other proposals. (RF.RB0032Lux)
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Dimora Storica ? Villa di Lusso con Piscina e Vista Panoramica sulla Valle del Foglia ? Montelabbate (PU)
Nel cuore delle colline marchigiane, nella suggestiva localit? di Montelabbate, a pochi passi dall?antico borgo medievale, sorge questa splendida dimora storica: un?antica cascina marchigiana, oggi trasformata in villa di lusso, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino rurale ed eleganza contemporanea.
Avvolta dal silenzio della natura e con una vista mozzafiato sulla Valle del Foglia, la propriet? rappresenta un?opportunit? unica per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa dimora di rappresentanza.
Caratteristiche distintive
? Origini storiche: cascina autentica recuperata con muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto
? Restauro di pregio: conservativo e raffinato, arricchito da dettagli architettonici ed eleganti soluzioni moderne
? Piscina panoramica privata con idromassaggio e area solarium
? Ampio giardino con corte esclusiva di 1.300 mq, uliveto con 220 piante di cui 100 secolari e terreni agricoli per circa 25.000 mq
? Spazi interni generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti
? Portici, terrazze e pergolati che offrono viste spettacolari in ogni stagione
La Villa Principale (430 mq)
? Piano terra: porticato d?ingresso, cucina in muratura, soggiorno elegante con camino di pregio, due bagni di servizio (uno con doccia), sala relax e ripostiglio
? Primo piano: quattro camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzo panoramico, bagno padronale finemente rifinito; una delle camere dispone di accesso alla ampia soffitta tramite scalinata.
? Piano seminterrato: cantina comoda e funzionale
Spazi esterni e comfort
La corte esterna, in parte pavimentata, ospita zona barbecue, gazebo e un ampio pergolato ideale per pranzi e cene all?aperto.
Accanto alla piscina panoramica, la propriet? vanta una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialit?.
Fabbricati accessori
? Secondo fabbricato (70 mq): ospita una piscina coperta riscaldata con bagno di servizio; al piano superiore, una camera panoramica con ampie vetrate, bagno privato e soffitto in legno a vista
? Terzo fabbricato: struttura in legno adibita a zona hobby, ideale come sala svago, atelier o studio creativo
'?? Dotazioni tecniche
? Pavimenti in cotto pregiato
? Infissi in legno con doppi vetri e scurini
? Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL
? Accesso con cancello carrabile elettrico
? Massima privacy e tranquillit?, pur restando ottimamente collegata ai servizi
Posizione
? Localit? Castello di Montelabbate, in posizione dominante e riservata
? A breve distanza da Pesaro, Urbino e dalla Riviera Adriatica
? Comoda a scuole, negozi e principali collegamenti stradali
Perch? sceglierla
? Una dimora storica unica, che unisce fascino d?epoca e comfort moderni
? Perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme
? Una propriet? che racconta la storia delle Marche, trasformata in un?oasi di eleganza, natura e benessere
Una villa che incarna storia, prestigio e lifestyle contemporaneo: pronta ad accogliere chi sogna di vivere l?autenticit? delle Marche senza rinunciare al lusso.
Per ulteriori informazioni sulla lussuosa villa con piscina a Montelabbate, sulla Vallata Del Foglia, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia ***** Sul nostro sito Rif.RB0032Lux)
Historic House ? Luxury Villa with Swimming Pool and Panoramic View of the Leaf Valley ? Montelabbate (PU)
In the heart of the Marche hills, in the charming town of Montelabbate, a few steps from the ancient medieval village, stands this splendid historic residence: an ancient Marche farmhouse, now transformed into a luxury villa, expertly renovated to combine rural charm and contemporary elegance.
Enveloped by the silence of nature and with a breathtaking view of the Leaf Valley, the property represents a unique opportunity for those who want an exclusive residence or a prestigious representative residence.
Distinctive features
? Historical origins: authentic farmhouse recovered with stone walls, exposed beams and terracotta floors
? Valuable restoration: conservative and refined, enriched with architectural details and elegant modern solutions
? Private panoramic swimming pool with hydromassage and solarium area
? Large garden with exclusive courtyard of 1,300 m2, olive grove with 220 plants of which 100 are centuries-old and agricultural land of approximately 25,000 m2
? Generous and bright interior spaces, ideal for welcoming a large family or guests
? Porticoes, terraces and pergolas offering spectacular views in every season.
The Main Villa (430 m2)
? Ground floor: entrance porch, built-in kitchen, elegant living room with fine fireplace, two service bathrooms (one with shower), relaxation room and closet
? First floor: four double bedrooms, relaxation area with access to the panoramic terrace, finely finished master bathroom; one of the bedrooms has access to the large attic via a staircase.
? Basement floor: comfortable and functional cellar
Outdoor spaces and comfort
The external courtyard, partly paved, houses a barbecue area, gazebo and a large pergola ideal for outdoor lunches and dinners.
Next to the panoramic swimming pool, the property boasts a hydromassage tub, perfect for moments of relaxation and conviviality.
Accessory buildings
? Second building (70 m2): houses a heated indoor swimming pool with service bathroom; upstairs, a panoramic bedroom with large windows, private bathroom and exposed wooden ceiling
? Third building: wooden structure used as a hobby area, ideal as a leisure room, atelier or creative studio
'?? Technical equipment
? Fine terracotta floors
? Wooden frames with double glazing and shutters
? Independent heating with LPG boiler
? Access with electric driveway gate
? Maximum privacy and tranquility, while remaining excellently connected to the services
Location
? Localit? Castello di Montelabbate, in a dominant and private position
? A short distance from Pesaro, Urbino and the Adriatic Riviera
? Convenient to schools, shops and main road connections
Why choose it
? A unique historic residence, combining period charm and modern comforts
? Perfect as a prestigious private residence or as a charming accommodation facility
? A property that tells the story of the Marche, transformed into an oasis of elegance, nature and well-being
A villa that embodies history, prestige and contemporary lifestyle: ready to welcome those who dream of living the authenticity of the Marche without giving up.
For further information on the luxurious villa with swimming pool in Montelabbate, on the Vallata Del Foglia, or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency ***** On our website www.***** many other proposals. (RF.RB0032Lux)
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