Terreno Edificabile Residenziale in vendita a Gradisca d'Isonzo, case in vendita Gradisca d'Isonzo

Terreno edificabile in vendita a Gradisca d?Isonzo, ricadente in Zona C3 come da Certificazione di destinazione urbanistica rilasciata dal Comune in data 20 giugno 2025.

Il lotto presenta un indice di fabbricabilit? pari a 0,55, che consente la realizzazione di edifici fino a circa 150 mq calpestabili.
La destinazione d?uso ammessa ? residenziale, direzionale e di servizi, con altezza massima di due piani fuori terra.
La forma regolare e rettangolare del terreno lo rende particolarmente adatto a soluzioni abitative di tipo unifamiliare o bifamiliare.

Il terreno ? gi? urbanizzato e dispone delle predisposizioni per gli allacciamenti alle reti di energia elettrica, acquedotto e gas metano.
L?accesso ? garantito da strada asfaltata con due ingressi carrabili; sono inoltre presenti marciapiedi, illuminazione pubblica e arredo urbano.
L?area ? coperta da fibra ottica FTTC, con previsto passaggio a FTTH entro il 2026.

La posizione ? tranquilla e riservata, non prospiciente a strade ad alta percorrenza, con vista aperta verso nord sulle montagne.
L?area circostante ? caratterizzata esclusivamente da edifici di due piani massimo, destinati a villette e residenze di analoga tipologia.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e i principali servizi, a breve distanza dal centro urbano di Gradisca d?Isonzo.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.


Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : **@** ufficiale : www.***** facebook : Okcasaweb Immobiliare

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Terreno edificabile in vendita a Gradisca d?Isonzo, ricadente in Zona C3 come da Certificazione di destinazione urbanistica rilasciata dal Comune in data 20 giugno 2025.

Il lotto presenta un indice di fabbricabilit? pari a 0,55, che consente la realizzazione di edifici fino a circa 150 mq calpestabili.
La destinazione d?uso ammessa ? residenziale, direzionale e di servizi, con altezza massima di due piani fuori terra.
La forma regolare e rettangolare del terreno lo rende particolarmente adatto a soluzioni abitative di tipo unifamiliare o bifamiliare.

Il terreno ? gi? urbanizzato e dispone delle predisposizioni per gli allacciamenti alle reti di energia elettrica, acquedotto e gas metano.
L?accesso ? garantito da strada asfaltata con due ingressi carrabili; sono inoltre presenti marciapiedi, illuminazione pubblica e arredo urbano.
L?area ? coperta da fibra ottica FTTC, con previsto passaggio a FTTH entro il 2026.

La posizione ? tranquilla e riservata, non prospiciente a strade ad alta percorrenza, con vista aperta verso nord sulle montagne.
L?area circostante ? caratterizzata esclusivamente da edifici di due piani massimo, destinati a villette e residenze di analoga tipologia.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e i principali servizi, a breve distanza dal centro urbano di Gradisca d?Isonzo.

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