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FRASCATI - VIA LUIGI ZAMBARELLI. A Frascati, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare rara per superficie, dotazioni tecniche e potenziale imprenditoriale, composta da: ?? Locale C/2 al piano seminterrato di oltre 700 mq, con accesso carrabile, soffitti molto alti, e impianto di aerazione ad alta efficienza in grado di garantire un ricambio completo d'aria ogni 1,5 minuti, assicurando ambienti sempre salubri e ventilati. All'interno del piano S1 è presente una zona servizi già allestita con bagni, docce e spogliatoi, ben organizzata e pronta all'uso per attività che prevedano la presenza di personale o pubblico. ?? Locale C/1 al piano terra di oltre 90 mq, con ingresso indipendente, perfetto per uffici, reception, punto accoglienza o gestione clienti. È inoltre già autorizzata la possibilità di installazione di una canna fumaria, qualora necessaria per attività che lo richiedano. ? Opzione aggiuntiva: Possibilità di acquisto separato di quattro posti auto scoperti, situati al piano terra nell'area di pertinenza, ideali per carico/scarico o sosta clienti e dipendenti. ?? Una vera opportunità per lavorare o investire in grande: Metratura rara sul mercato Altezza interna importante Spazi frazionabili e subito operativi Zona servizi già allestita Impianto di aerazione ad alte prestazioni Autorizzazione canna fumaria già disponibile Ottimo potenziale per attività artigianali, logistiche, sportive o a reddito Possibilità di acquisto di posti auto ?? Caratteristiche principali: Superficie totale: oltre 800 mq C/2 seminterrato: oltre 700 mq con soffitti alti e impianto di aerazione C/1 piano terra: oltre 90 mq con ingresso indipendente Zona bagni/spogliatoi/docce già attrezzata Accesso carrabile Canna fumaria autorizzata Posti auto disponibili in opzione Immobile libero da subito I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. Hai una casa da vendere? Offriamo valutazioni gratuite, consulenze personalizzate e massima visibilità sui migliori portali. Contattaci ora per scoprire quanto vale il tuo immobile! #VenditaCasa #CasaInVendita #Vendesi #Immobiliare #InvestimentoImmobiliare #AcquistaCasa #AppartamentoInVendita #VillaInVendita #NuovaCostruzione #ProprietàInVendita #AffareImmobiliare #ImmobiliDiPregio #ImmobiliResidenziali #CasaDaSogno #MercatoImmobiliare #CaseInVendita #LuxuryRealEstate #RealEstate #AgenziaImmobiliare #CasaConGiardino #CasaConVista #InvestiNelFuturo #AppartamentoModerno #AtticoInVendita #ProprietàEsclusiva #RentToBuy #ValutaLaTuaCasa #ValutazioniGratuite #VendereCasa #VendiConNoi #StimaImmobiliare #QuantoValeCasaTua #AffidaLaTuaCasa #ConsulenzaImmobiliare #EspertiDelSettore #AgenteImmobiliare #MettiInVendita #AcquisiamoImmobili

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