In vendita o in affitto ad Acireale – Via Caronda 55 e 53 A pochi passi da Piazza Garibaldi In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo due locali artigianali (C/3) dal forte impatto scenografico, ideali per enoteca di charme, atelier creativo, studio professionale o salone di bellezza dallo stile distintivo. Possibilità di cambio d'uso a commerciale, con modalità a scomputo. Le unità possono essere acquistate singolarmente o in un'unica soluzione, oppure concesse in affitto. Vendita: può essere effettuata a due soggetti solo se acquistano insieme, garantendo coerenza e continuità funzionale dello spazio. Affitto: le unità possono essere affittate anche singolarmente, senza obbligo di affitto simultaneo, per chi desidera personalizzare la propria attività. Prezzi di vendita Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: Eu.153.000 Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: Eu.60.000 Prezzo complessivo per acquisto in unica soluzione: Eu.213.000 Opzione affitto Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: Eu.600/mese Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: Eu.400/mese Affitto singolo o combinato, senza vincoli di tempo o simultaneità Canone totale richiesto (entrambi insieme): Eu.850/mese Descrizione delle unità Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, questo spazio sviluppato in verticale unisce passato e futuro in perfetto equilibrio. Il soppalco dona respiro e libertà, mentre archi importanti e tetto a volta a crociera creano un'atmosfera raffinata e accogliente. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l'ambiente come una tela pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali. Ideale per: Enoteche di charme Studi di architettura o design Showroom Saloni di bellezza esclusivi Civico 53 – 30 mq Un'estensione perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un forte impatto emozionale. Qui la protagonista è la pietra viva che emerge dalle mura verticali, capace di catturare lo sguardo e raccontare la storia del luogo. Tre ambienti open space, pavimentazione in pietra lavica e volte a crociera creano un dialogo autentico tra tradizione siciliana e design contemporaneo. Ideale per: Area degustazione per enoteca di alto livello Laboratorio creativo Ambiente espositivo o di rappresentanza Dettagli principali Superficie totale: Civico 55: 75 mq + 40 mq soppalco | Civico 53: 30 mq Categoria catastale: C/3 Avvio immediato di attività artigianali o professionali Spazi luminosi, versatili e personalizzabili Posizione centrale con elevata visibilità Possibilità di integrazione delle due unità per un effetto scenografico unico Un'opportunità rara Per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, sia per acquisto sia per affitto, ideali per dare forma a un progetto imprenditoriale di qualità. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l'ambiente circostante dell'immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Per informazioni o per fissare una visita: WhatsApp: 349 873 1730 Vendita e affitto a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Ogni spazio merita di esprimere la sua anima. Classe Energetica: G EPI: 118,26 kwh/m3 anno Continua a leggere...
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