Villa a Schiera in vendita a Ardea, case in vendita Ardea

Tor San Lorenzo Mare ? Ville di nuova costruzione con giardino nel comprensorio La SbarraUna nuova casa al mare, progettata per essere vissuta tutto l?anno.
A Tor San Lorenzo Mare, all?interno del riservato comprensorio La Sbarra, proponiamo una nuova iniziativa residenziale composta da ville di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, efficienza energetica, sicurezza e qualit? dell?abitare a pochi passi dal mare.
Le diverse soluzioni disponibili si distinguono per metrature, esposizioni e dimensioni degli spazi esterni, con prezzi a partire da ? 215.000 fino a ? 275.000 per le ville angolari, caratterizzate da maggiore indipendenza, pi? ampi giardini e una migliore fruibilit? degli spazi esterni.
Le abitazioni si sviluppano prevalentemente su due livelli e sono state progettate con una distribuzione moderna e funzionale.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per creare continuit? tra gli ambienti interni e il giardino privato. La presenza della veranda consente di ampliare naturalmente la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax e convivialit?. Completa il piano un primo bagno.
Il piano superiore ? dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e terrazzo. A seconda della tipologia scelta, sono inoltre presenti spazi dedicati a cabina armadio, armadiature e contenimento.
Particolare attenzione ? stata riservata alla qualit? costruttiva e alle prestazioni energetiche.
Le ville prevedono:

• riscaldamento a pavimento;
• impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
• predisposizione per domotica;
• predisposizione per pompe di calore;
• infissi ad alte prestazioni;
• Classe A++
• moderna costruzione antisismica.

Una soluzione pensata per garantire comfort abitativo, consumi contenuti e maggiore valore dell?immobile nel tempo.
Il comprensorio La Sbarra rappresenta uno degli elementi distintivi della proposta: un contesto residenziale privato, tranquillo e curato, dotato di servizio di guardiania H24, particolarmente apprezzato sia da chi desidera vivere la casa durante tutto l?anno sia da chi cerca una seconda abitazione vicino al mare.
La spiaggia ? raggiungibile comodamente a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar e i principali servizi. Il centro di Tor San Lorenzo ? raggiungibile in pochi minuti e Roma rimane facilmente collegata.
Queste abitazioni rappresentano quindi una soluzione ideale per differenti esigenze:
prima casa, per chi desidera vivere in un contesto residenziale vicino al mare;
seconda casa, per chi cerca una propriet? moderna e confortevole per le proprie vacanze;
investimento immobiliare, grazie alla posizione, agli spazi esterni, alla nuova costruzione e al potenziale interesse per le locazioni turistiche e stagionali.
PrezziA partire da ? 215.000 fino a ? 275.000 per le ville angolari, dotate di maggiore indipendenza e spazi esterni pi? ampi.
Per alcune unit? ? inoltre prevista, ricorrendone i requisiti previsti dalla normativa vigente, la possibilit? di beneficiare delle agevolazioni connesse al Sisma Bonus fino a ? 48.000.
Consegna prevista Aprile 2027
ERA Real Estate accompagna il cliente durante tutte le fasi dell?acquisto, mettendo a disposizione servizi di consulenza creditizia, assistenza tecnico-urbanistica e catastale e supporto notarile fino al rogito.

Contattaci per conoscere le disponibilit?, ricevere planimetrie e capitolato e individuare la soluzione pi? adatta alle tue esigenze.
Nota importanteLe immagini renderizzate presenti nell?annuncio hanno finalit? esclusivamente illustrative e sono da intendersi come rappresentazioni indicative del risultato finale. Pur rispettando la consistenza degli immobili, la distribuzione degli spazi e i materiali previsti dal progetto, potranno presentare differenze rispetto alla realizzazione definitiva. Arredi, complementi e allestimenti rappresentati hanno esclusivamente funzione dimostrativa e non sono inclusi nella vendita, salvo diversa indicazione. Le immagini, le rappresentazioni grafiche e le informazioni contenute nell?annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
ERA. In Your Corner.

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Tor San Lorenzo Mare ? Ville di nuova costruzione con giardino nel comprensorio La SbarraUna nuova casa al mare, progettata per essere vissuta tutto l?anno.
A Tor San Lorenzo Mare, all?interno del riservato comprensorio La Sbarra, proponiamo una nuova iniziativa residenziale composta da ville di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, efficienza energetica, sicurezza e qualit? dell?abitare a pochi passi dal mare.
Le diverse soluzioni disponibili si distinguono per metrature, esposizioni e dimensioni degli spazi esterni, con prezzi a partire da ? 215.000 fino a ? 275.000 per le ville angolari, caratterizzate da maggiore indipendenza, pi? ampi giardini e una migliore fruibilit? degli spazi esterni.
Le abitazioni si sviluppano prevalentemente su due livelli e sono state progettate con una distribuzione moderna e funzionale.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per creare continuit? tra gli ambienti interni e il giardino privato. La presenza della veranda consente di ampliare naturalmente la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax e convivialit?. Completa il piano un primo bagno.
Il piano superiore ? dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e terrazzo. A seconda della tipologia scelta, sono inoltre presenti spazi dedicati a cabina armadio, armadiature e contenimento.
Particolare attenzione ? stata riservata alla qualit? costruttiva e alle prestazioni energetiche.
Le ville prevedono:

• riscaldamento a pavimento;
• impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
• predisposizione per domotica;
• predisposizione per pompe di calore;
• infissi ad alte prestazioni;
• Classe A++
• moderna costruzione antisismica.

Una soluzione pensata per garantire comfort abitativo, consumi contenuti e maggiore valore dell?immobile nel tempo.
Il comprensorio La Sbarra rappresenta uno degli elementi distintivi della proposta: un contesto residenziale privato, tranquillo e curato, dotato di servizio di guardiania H24, particolarmente apprezzato sia da chi desidera vivere la casa durante tutto l?anno sia da chi cerca una seconda abitazione vicino al mare.
La spiaggia ? raggiungibile comodamente a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar e i principali servizi. Il centro di Tor San Lorenzo ? raggiungibile in pochi minuti e Roma rimane facilmente collegata.
Queste abitazioni rappresentano quindi una soluzione ideale per differenti esigenze:
prima casa, per chi desidera vivere in un contesto residenziale vicino al mare;
seconda casa, per chi cerca una propriet? moderna e confortevole per le proprie vacanze;
investimento immobiliare, grazie alla posizione, agli spazi esterni, alla nuova costruzione e al potenziale interesse per le locazioni turistiche e stagionali.
PrezziA partire da ? 215.000 fino a ? 275.000 per le ville angolari, dotate di maggiore indipendenza e spazi esterni pi? ampi.
Per alcune unit? ? inoltre prevista, ricorrendone i requisiti previsti dalla normativa vigente, la possibilit? di beneficiare delle agevolazioni connesse al Sisma Bonus fino a ? 48.000.
Consegna prevista Aprile 2027
ERA Real Estate accompagna il cliente durante tutte le fasi dell?acquisto, mettendo a disposizione servizi di consulenza creditizia, assistenza tecnico-urbanistica e catastale e supporto notarile fino al rogito.

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Nota importanteLe immagini renderizzate presenti nell?annuncio hanno finalit? esclusivamente illustrative e sono da intendersi come rappresentazioni indicative del risultato finale. Pur rispettando la consistenza degli immobili, la distribuzione degli spazi e i materiali previsti dal progetto, potranno presentare differenze rispetto alla realizzazione definitiva. Arredi, complementi e allestimenti rappresentati hanno esclusivamente funzione dimostrativa e non sono inclusi nella vendita, salvo diversa indicazione. Le immagini, le rappresentazioni grafiche e le informazioni contenute nell?annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
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