Magazzino in vendita a Catania, case in vendita Catania

Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita ? Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania
Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l.

Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, sito in via Gustavo Vagliasindi n. 31, all?interno di un grande complesso immobiliare, a destinazione residenziale, ubicato in una delle zone pi? strategiche e ben servite di Catania.

Caratteristiche principali
L?immobile ha forma regolare e si sviluppa su un unico livello, al suo interno ? suddiviso in alcuni ambienti con pareti in cartongesso facilmente amovibili, ed ? dotato di due comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticit? di accesso e utilizzo.
Le modalit? di accesso comprendono:

• una apertura interna raggiungibile dall?ingresso condominiale principale del complesso,
• una rampa carrabile di ampie dimensioni, con uscita dedicata su strada (via Vagliasindi), condivisa con altri due depositi.

Possibilit? di ampliamento
? disponibile in vendita anche l?unit? immobiliare adiacente, posta sul lato est, della superficie di circa 360 mq, attualmente adibita ad deposito.
Le due unit? sono unificabili, consentendo la realizzazione di un unico corpo di oltre 1.770 mq, con pi? ingressi carrabili e maggiore versatilit? d?uso (deposito, autorimessa multipla, sviluppo immobiliare con box/posti auto coperti).

La superficie generosa e la flessibilit? distributiva rendono l?immobile ideale per:

• uso autorimessa (privata o condominiale),
• deposito per attivit? commerciali o artigianali,
• sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.

Altezza interna: 4 metri.

Posizione e viabilit?
La propriet? si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilit?.
L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimit? al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido:

• all?autostrada A18 (direzione Messina),
• all?autostrada A19 (direzione Palermo),
• nonch? alla zona industriale, al porto e all?aeroporto di Catania.

Condizioni
L?immobile si presenta in condizioni interne discreti, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell?utilizzo previsto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Expertise Re S.r.l. ? Agenzia immobiliare specializzata
**@** +39 0958997334

Consulta anche altri immobili similari proposti da Expertise Re:

• Deposito in vendita a Catania ? Via Francesco Crispi
• Deposito con accesso carrabile ? Catania
• Capannone in vendita ? Zona industriale di Catania
• Locale commerciale in vendita ? Viagrande
• Locale commerciale in vendita ? Catania centro

Per visionare tutte le nostre www.*****

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Caratteristiche principali
L?immobile ha forma regolare e si sviluppa su un unico livello, al suo interno ? suddiviso in alcuni ambienti con pareti in cartongesso facilmente amovibili, ed ? dotato di due comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticit? di accesso e utilizzo.
Le modalit? di accesso comprendono:

• una apertura interna raggiungibile dall?ingresso condominiale principale del complesso,
• una rampa carrabile di ampie dimensioni, con uscita dedicata su strada (via Vagliasindi), condivisa con altri due depositi.

Possibilit? di ampliamento
? disponibile in vendita anche l?unit? immobiliare adiacente, posta sul lato est, della superficie di circa 360 mq, attualmente adibita ad deposito.
Le due unit? sono unificabili, consentendo la realizzazione di un unico corpo di oltre 1.770 mq, con pi? ingressi carrabili e maggiore versatilit? d?uso (deposito, autorimessa multipla, sviluppo immobiliare con box/posti auto coperti).

La superficie generosa e la flessibilit? distributiva rendono l?immobile ideale per:

• uso autorimessa (privata o condominiale),
• deposito per attivit? commerciali o artigianali,
• sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.

Altezza interna: 4 metri.

Posizione e viabilit?
La propriet? si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilit?.
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• all?autostrada A18 (direzione Messina),
• all?autostrada A19 (direzione Palermo),
• nonch? alla zona industriale, al porto e all?aeroporto di Catania.

Condizioni
L?immobile si presenta in condizioni interne discreti, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell?utilizzo previsto.

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**@** +39 0958997334

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