SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/10/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L?immobile si trova in via Maggi, all?interno di un edificio d?epoca a destinazione mista (negozi al piano terra e abitazioni sopra), costruito tra la fine dell?Ottocento e i primi del Novecento, con ristrutturazioni nel secondo dopoguerra. Lo stabile ? privo di ascensore e composto da dodici unit? abitative, accessibili tramite portone su strada e vano scala in muratura con finiture in marmo e ceramica.L?appartamento ? composto da ingresso, disimpegno, quattro vani principali, un ampio disimpegno centrale privo di finestre, ripostiglio, cucina abitabile, un bagno, e un balcone sul retro. I pavimenti sono in marmo all?ingresso, in graniglia nella cucina e nei vani su via Maggi, mentre il resto dell?appartamento presenta ceramiche di vario tipo. Il bagno, ristrutturato pi? di recente, ? accessibile direttamente dalla cucina e presenta sanitari in vetrochina bianca in buono stato. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento ? normale/ mediocre, sono presenti macchie di umidit? e alcuni infissi danneggiati.L?unit? non dispone di impianto di riscaldamento e mancano le certificazioni degli impianti elettrico e idrico. L?appartamento presenta difformit? catastali e urbanistiche, in particolare per l?ampliamento del bagno: per la regolarizzazione sono necessari aggiornamenti tramite pratica DOCFA (stimata ?500) e una pratica edilizia con spese tecniche stimate in ?2.500, da concordare con l?ufficio edilizia privata del Comune.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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