SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 22/10/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L?appartamento si trova al primo piano di un edificio in Via dei Forcioni in zona extra urbana, lungo una strada secondaria in salita, a pochi chilometri dal centro di Campo Nell?Elba e dall?aeroporto, con accesso diretto dalla pubblica via.L?unit? ha una superficie lorda di 48 m? ed ? composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e camera. Il taglio interno ? ben distribuito, con affacci su aree libere o su distacco da altre abitazioni. Il balcone coperto, posto a sinistra salendo le scale, risulta fisicamente parte dell?unit? in quanto delimitato e accessibile direttamente.Non ? presente un impianto di riscaldamento, mentre l?acqua calda sanitaria ? prodotta da boiler elettrico. Il piano cottura ? alimentato da bombole di gas GPL e in alcuni ambienti ? installato un condizionatore. L?impianto elettrico non risulta conforme alle normative vigenti; l?approvvigionamento idrico potabile risulta garantito da un pozzo posto all?esterno della propriet?.La planimetria catastale non risulta conforme allo stato di fatto: mancano la rappresentazione del balcone e una finestra nella cucina, mentre una porta finestra appare spostata rispetto alla realt?. Inoltre, le discrepanze grafiche causate da scansioni possono rendere imprecisa la corrispondenza tra grafico e rilievo reale.Per la regolarizzazione catastale e urbanistica dei Lotti 1 e 3 si stima un costo di circa ? 700,00 per ciascuna variazione Docfa e circa ? 5.000,00 per ogni pratica di sanatoria, comprensiva di spese tecniche e oneri.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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