LE COSE GIUSTE NEL POSTO GIUSTO A pochi passi dalla sabbia, qui dove la città si dirada tra il verde delle colline e i colori in movimento dei flutti, il profumo del mare incontra la comodità quotidiana. Quello che cerchi? La casa giusta, quella pratica, ben organizzata e con una posizione che rifletta il tuo stile di vita. Il mio valore sta nella semplicità delle cose fatte bene che funzionano e sciolgono i nodi della quotidianità. Sono pronta ad accoglierti senza attese, con ambienti versatili e funzionali distribuiti su due livelli che sapranno adattarsi al tuo modo di vivere, oggi e domani. SPAZI INTUITIVI CHE ACCOLGONO CON NATURALEZZA Mi faccio in due nel vero senso della parola: al primo piano, la zona giorno si apre con generosità e intelligenza. Il soggiorno affiancato dalla cucina abitabile si affaccia su un balcone da cui il mare ti fa l'occhiolino, anche solo per ricordarti che sei nel posto giusto. Al piano di sopra il regno dove la famiglia trova ristoro dopo le giornate più intense; ambienti di carattere grazie alle linee tipiche della mansarda con una camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore vano che potrai utilizzare come studio o come sbroglio e per finire l'ampio bagno con vasca per i momenti di relax privato. Eh, ma ho lasciato per ultimo una chicchetta: accucciati un po' ed esci sul piccolo lastrico solare incastonato tra le falde del tetto. Siediti con un calice di vino in mano, due patatine e la vista del blu colorato dal tramonto. Cosa vuoi di più oltre allo Spritz?...forse un Lucano. PIÙ DI QUELLO CHE CERCHI, ESATTAMENTE CIÒ CHE SERVE Sono la casa per chi non ama complicarsi la vita ma desidera ogni giorno un tocco di qualità, un punto d'appoggio solido per vivere, investire o semplicemente cambiare aria. Non ho bisogno di scenografie: sono pronta, fruibile, concreta e saprò sorprenderti per coerenza, comfort e posizione, che con garage e cantina non è mai un problema. È il momento di passare dal dire all'abitare. Io sono qui che ti aspetto per mostrarti cosa significa vivere bene guardando lontano. CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione/Vicinanza al mare; Vista mare; Spazi; Pronto all'uso/Condizioni ZONA: Mare/Quartieri esterni | QUARTIERE: Gimarra | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio_n°6 Unità residenziali + n°2 Unità commerciali - Buone - 1996 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex_2+2 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno ELETTRICO: Funzionante - Originale IDRAULICO: Funzionante - Originale INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio; Avvolgibili/PVC - Buono INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2(+1) di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NE_NO LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale / Montascale fino al pianerottolo d'ingresso; Montascale interno METRATURA LORDA INDICATIVA (P1) Abitazione 50 m²; Balcone 7,5 m² (P2) Mansarda 63 m²; Piccolo lastrico solare 5 m² (T) Cantina 9 m²; Garage 24 m² COMPOSIZIONE (P1) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Doccia (P2) C.Matrimoniale; C.Doppia; Studio; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI (P1) Balcone/Living (P2) Piccolo lastrico solare/C.Doppia SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostiglio; Lavanderia SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Assente - Scoperto pavimentato condominiale POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI MENSILI: E15 Circa | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutte autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: E190.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione Continua a leggere...
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