Villa in vendita a Castiglione del Lago, case in vendita Castiglione del Lago

Questa splendida azienda agrituristica si trova a breve distanza da Castiglione del Lago, immersa nella tranquilla campagna umbra al confine con il Lago Trasimeno e la Toscana. La propriet� si estende per circa 67 ettari in un contesto pianeggiante di grande suggestione, con una combinazione armoniosa di terreni seminativi, boschi e un ampio lago artificiale che valorizza ulteriormente il paesaggio.Al centro del compendio si trova la villa padronale, completamente ristrutturata e disposta su due livelli per una superficie di circa 260 m�, che rappresenta la residenza principale e offre ambienti comodi, curati e accoglienti. Accanto alla villa, completano la parte edilizia un capannone recentemente rifatto di circa 200 m� e una rimessa agricola di circa 140 m� utilizzata per il ricovero degli attrezzi.I terreni, di propriet� esclusiva, si sviluppano per 65 ettari: circa 49 ettari di seminativo perfettamente pianeggiante, 14 ettari di bosco con un laghetto per l'irrigazione di circa 18.000 m�, e altri 4 ettari di bosco. Il panorama che si apre dalla tenuta � ampio e spettacolare, abbracciando la campagna umbra e toscana in tutta la sua bellezza.La posizione � particolarmente strategica, al centro del triangolo tra Siena, Perugia e Arezzo, in un territorio ancora autentico e integro, punteggiato da affascinanti borghi storici come Castiglione del Lago, Cortona e Montepulciano. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare attivit� agricola e accoglienza in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

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Questa splendida azienda agrituristica si trova a breve distanza da Castiglione del Lago, immersa nella tranquilla campagna umbra al confine con il Lago Trasimeno e la Toscana. La propriet� si estende per circa 67 ettari in un contesto pianeggiante di grande suggestione, con una combinazione armoniosa di terreni seminativi, boschi e un ampio lago artificiale che valorizza ulteriormente il paesaggio.Al centro del compendio si trova la villa padronale, completamente ristrutturata e disposta su due livelli per una superficie di circa 260 m�, che rappresenta la residenza principale e offre ambienti comodi, curati e accoglienti. Accanto alla villa, completano la parte edilizia un capannone recentemente rifatto di circa 200 m� e una rimessa agricola di circa 140 m� utilizzata per il ricovero degli attrezzi.I terreni, di propriet� esclusiva, si sviluppano per 65 ettari: circa 49 ettari di seminativo perfettamente pianeggiante, 14 ettari di bosco con un laghetto per l'irrigazione di circa 18.000 m�, e altri 4 ettari di bosco. Il panorama che si apre dalla tenuta � ampio e spettacolare, abbracciando la campagna umbra e toscana in tutta la sua bellezza.La posizione � particolarmente strategica, al centro del triangolo tra Siena, Perugia e Arezzo, in un territorio ancora autentico e integro, punteggiato da affascinanti borghi storici come Castiglione del Lago, Cortona e Montepulciano. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare attivit� agricola e accoglienza in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

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