Rustico / Casale in vendita a Città della Pieve, case in vendita Città della Pieve - Frazione: Ponticelli

Casale Storico a Citt� della PieveImmerso nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, questo antico casale in pietra si estende su una superficie totale di circa 435 mq. Risalente al tardo XVIII secolo, � stato magistralmente ristrutturato per combinare fascino storico e comfort moderni.La propriet� dispone di un ampio ingresso che si apre su un salone triplo con camino, perfetto per intrattenere gli ospiti, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata con stufa a legna e fuochi a gas. La cucina si collega a una grande dispensa e a un'area di servizio. Completano il piano terra una suite matrimoniale con bagno privato, uno studio e un mini-appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, studio e bagno.Il livello superiore offre sei camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno, una cucina abitabile e una loggia esterna con vista sul Monte Cetona, accessibile tramite una scala esterna. Una soffitta spaziosa � raggiungibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriori possibilit� di utilizzo.Circondato da circa 1 ettaro di terreno fertile con ulivi e variet� di alberi da frutto, il casale vanta una piscina a sfioro 10x5m, circondata da ampie aree relax e una pergola coperta ideale per pasti all'aperto. L'area esterna � completata da una legnaia e la possibilit� di recuperare spazi aggiuntivi dagli annessi.Con finiture di pregio quali pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno, il casale offre una vista panoramica a 360o che abbraccia la campagna circostante, garantendo completa privacy e un ambiente sereno.Questa propriet� � perfetta sia come residenza di lusso che come impresa turistica, grazie alla sua ubicazione strategica vicino a citt� d'arte e servizi, combinata con l'esclusivit� e la tranquillit� del suo contesto rurale.

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Casale Storico a Citt� della PieveImmerso nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, questo antico casale in pietra si estende su una superficie totale di circa 435 mq. Risalente al tardo XVIII secolo, � stato magistralmente ristrutturato per combinare fascino storico e comfort moderni.La propriet� dispone di un ampio ingresso che si apre su un salone triplo con camino, perfetto per intrattenere gli ospiti, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata con stufa a legna e fuochi a gas. La cucina si collega a una grande dispensa e a un'area di servizio. Completano il piano terra una suite matrimoniale con bagno privato, uno studio e un mini-appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, studio e bagno.Il livello superiore offre sei camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno, una cucina abitabile e una loggia esterna con vista sul Monte Cetona, accessibile tramite una scala esterna. Una soffitta spaziosa � raggiungibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriori possibilit� di utilizzo.Circondato da circa 1 ettaro di terreno fertile con ulivi e variet� di alberi da frutto, il casale vanta una piscina a sfioro 10x5m, circondata da ampie aree relax e una pergola coperta ideale per pasti all'aperto. L'area esterna � completata da una legnaia e la possibilit� di recuperare spazi aggiuntivi dagli annessi.Con finiture di pregio quali pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno, il casale offre una vista panoramica a 360o che abbraccia la campagna circostante, garantendo completa privacy e un ambiente sereno.Questa propriet� � perfetta sia come residenza di lusso che come impresa turistica, grazie alla sua ubicazione strategica vicino a citt� d'arte e servizi, combinata con l'esclusivit� e la tranquillit� del suo contesto rurale.

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