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Proponiamo quattro esclusive ville chiavi in mano, disposte su due elevazioni fuori terra oltre al seminterrato progettate come un unico organismo architettonico site in via Arezzo (ex via Assisi) nei pressi della pista di pattinaggio di San Giovanni La Punta (CT) . Le ville sono così disposte: al piano terra troviamo l'ingresso principale che apre su la zona giorno, cucina, bagno e una camera, ambienti luminosi che si aprono sul giardino privato. Al piano superiore mansardato troviamo 2 camere (3 in base alle esigenze), bagno e balcone. Infine al piano semi cantinato (comunque a livello di un giardino sfalsato) si trova un ambiente open-space da poter adibire in base alle proprie esigenze . Ogni unità, si affaccia su aree esterne di pertinenza riservate, ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. Realizzate con struttura portante in cemento armato a telaio piano e solai latero-cementizi, le abitazioni rispondono pienamente alle normative antisismiche vigenti, garantendo sicurezza e durabilità nel tempo. Trattasi di una costruzione di altissima efficienza energetica "Edificio a Energia Quasi Zero". Il pacchetto impiantistico comprende un sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore, predisposizione per antifurto perimetrale e volumetrico, impianto fotovoltaico da 1,4?kWp con accumulo e videocitofono collegato a ogni alloggio. Finiture ricercate caratterizzano pavimenti in gres porcellanato, soglie in pietra lavica, porte interne in legno tamburato laccato bianco e rivestimenti ceramici in bagno fino a due metri d'altezza. Comfort termoacustico ottimale, grazie alle tramezzature interne coibentate e al cappotto esterno in EPS, serramenti in PVC con vetrocamera stratificato e monoblocco isolato. L'immobile sorge in un contesto residenziale di grande valore, a due passi dai più importanti servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, panifici, farmacie e bar. E si è ben collegati con le principali arterie di comunicazione, come l'uscita autostradale Paesi Etnei e la Tangenziale che permette di raggiungere agevolmente qualunque destinazione. Tempo di consegna: 6 mesi dall'accordo firmato. Il prezzo delle ville varia da 264.000 a 335.000. Per informazioni e visite in cantiere: iemmeEuropa Immobiliare Corso Italia, 302 – Catania (CT) Tel: 095 372630 Cell: 327 ***** Sito web: www.***** Classe Energetica: A4

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