Un tradizionale rifugio nelle Langhe con fascino, viste panoramiche e un potenziale infinito Immersa tra le colline boscose di Serravalle Langhe, nella tranquilla frazione di Località, questa tenuta in pietra splendidamente conservata offre un fascino senza tempo, viste panoramiche e un'eccezionale opportunità di godersi la vita in Alta Langa. Con la sua architettura tradizionale, la posizione tranquilla e il potenziale di espansione, è un rifugio ideale per chi cerca autenticità, semplicità e bellezza naturale in uno dei paesaggi più affascinanti del Piemonte. INTERNI – La residenza principale si estende su 16 stanze in totale, fondendo elementi originali con spazi flessibili adatti sia alla vita moderna che all'uso ricettivo. – Al piano terra si trovano un ampio garage per quattro auto, una doccia per cani, una grande lavanderia, un bagno e una splendida cantina con sala degustazione. – Il piano superiore è una lussuosa zona giorno con ampi spazi. C'è una meravigliosa cucina da chef dotata di ogni utensile immaginabile. Dalla cucina si accede alla splendida terrazza con zona pranzo esterna, forno per pizza, barbecue, ampio tavolo da pranzo e vista sulle Alpi. Da qui si vede il Monviso. Si accede poi all'elegante e lussuosa sala da pranzo, che saprà stupire qualsiasi ospite. Da qui si accede al salotto con camino a vista e arredi su misura di alta qualità. Al termine della cena e della degustazione di vini, potrete rilassarvi nel bagno turco e/o nella piscina interna riscaldata, completa di impianto per il nuoto controcorrente. Dalla piscina si gode di una splendida vista. Tutte le finestre che la circondano sono scorrevoli. Allo stesso livello, si trova anche un piccolo appartamento per il custode, con cucina, camera da letto e bagno. - Primo piano: è suddiviso nella camera da letto principale con camino bifacciale e bagno en-suite. Qui troviamo anche una vasca idromassaggio, un'ampia cabina armadio, un'area fitness con vista sulla splendida terrazza panoramica, due camere per gli ospiti e un'ampia camera da letto con studio e bagno en-suite. – Piano mansardato: è dedicato all'ampia sala cinema e alla sala biliardo. – Tra i dettagli degli interni spiccano le spesse mura in pietra, le travi a vista, i caldi pavimenti in cotto e i soffitti a volta, tratti distintivi del tradizionale stile piemontese. ESTERNO – Disposto su circa 1000 mq. 40.000 mq di terreno privato con terrazze erbose, angoli ombreggiati e dolci pendii, ideali per giardini o vigneti – Posizione elevata con vista mozzafiato sulle colline delle Langhe e sulle Alpi in lontananza nelle giornate limpide – Cucina esterna, zona pranzo coperta e piscina offrono tutto il necessario per intrattenere i clienti durante l'estate o per una fuga tranquilla – Ampio spazio per realizzare giardini paesaggistici, sentieri per frutteti o semplicemente godersi la calma e il canto degli uccelli della campagna CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ – Tradizionale casa in pietra con solida integrità strutturale e architettura senza tempo – Due edifici accatastati: la residenza principale e un'unità secondaria pronta per essere convertita – Ampio cortile privato e terreno con potenziale per un utilizzo creativo – Materiali autentici in tutti gli ambienti: pietra, legno, cotto e mattoni a volta PUNTI SALIENTI DELLA POSIZIONE – Situata in Località, un piccolo e pittoresco borgo di Serravalle Langhe, uno dei borghi più ambiti e incontaminati dell'Alta Langa – Circondata da noccioleti, boschi secolari e tranquille strade di campagna, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta – A pochi minuti da Bossolasco, Cravanzana e Murazzano, incantevoli borghi collinari noti per i mercati locali, i formaggi e la vivace vita comunitaria. – A soli 35 minuti da Alba, capitale gastronomica delle Langhe e sede di festival del vino e del tartufo di fama mondiale. – Nel cuore delle colline del Piemonte meridionale, patrimonio UNESCO, note per la loro bellezza, la storia e i ritmi lenti della vita. – Tranquillo, autentico e facilmente accessibile, perfetto per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come progetto di ospitalità boutique. Questa è più di una casa: è una rara opportunità per restaurare, ospitare e vivere il tuo sogno in uno degli angoli più poetici e tranquilli del Piemonte. Una proprietà con anima, struttura e potenziale, in attesa della tua visione.
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Un tradizionale rifugio nelle Langhe con fascino, viste panoramiche e un potenziale infinito Immersa tra le colline boscose di Serravalle Langhe, nella tranquilla frazione di Località, questa tenuta in pietra splendidamente conservata offre un fascino senza tempo, viste panoramiche e un'eccezionale opportunità di godersi la vita in Alta Langa. Con la sua architettura tradizionale, la posizione tranquilla e il potenziale di espansione, è un rifugio ideale per chi cerca autenticità, semplicità e bellezza naturale in uno dei paesaggi più affascinanti del Piemonte. INTERNI – La residenza principale si estende su 16 stanze in totale, fondendo elementi originali con spazi flessibili adatti sia alla vita moderna che all'uso ricettivo. – Al piano terra si trovano un ampio garage per quattro auto, una doccia per cani, una grande lavanderia, un bagno e una splendida cantina con sala degustazione. – Il piano superiore è una lussuosa zona giorno con ampi spazi. C'è una meravigliosa cucina da chef dotata di ogni utensile immaginabile. Dalla cucina si accede alla splendida terrazza con zona pranzo esterna, forno per pizza, barbecue, ampio tavolo da pranzo e vista sulle Alpi. Da qui si vede il Monviso. Si accede poi all'elegante e lussuosa sala da pranzo, che saprà stupire qualsiasi ospite. Da qui si accede al salotto con camino a vista e arredi su misura di alta qualità. Al termine della cena e della degustazione di vini, potrete rilassarvi nel bagno turco e/o nella piscina interna riscaldata, completa di impianto per il nuoto controcorrente. Dalla piscina si gode di una splendida vista. Tutte le finestre che la circondano sono scorrevoli. Allo stesso livello, si trova anche un piccolo appartamento per il custode, con cucina, camera da letto e bagno. - Primo piano: è suddiviso nella camera da letto principale con camino bifacciale e bagno en-suite. Qui troviamo anche una vasca idromassaggio, un'ampia cabina armadio, un'area fitness con vista sulla splendida terrazza panoramica, due camere per gli ospiti e un'ampia camera da letto con studio e bagno en-suite. – Piano mansardato: è dedicato all'ampia sala cinema e alla sala biliardo. – Tra i dettagli degli interni spiccano le spesse mura in pietra, le travi a vista, i caldi pavimenti in cotto e i soffitti a volta, tratti distintivi del tradizionale stile piemontese. ESTERNO – Disposto su circa 1000 mq. 40.000 mq di terreno privato con terrazze erbose, angoli ombreggiati e dolci pendii, ideali per giardini o vigneti – Posizione elevata con vista mozzafiato sulle colline delle Langhe e sulle Alpi in lontananza nelle giornate limpide – Cucina esterna, zona pranzo coperta e piscina offrono tutto il necessario per intrattenere i clienti durante l'estate o per una fuga tranquilla – Ampio spazio per realizzare giardini paesaggistici, sentieri per frutteti o semplicemente godersi la calma e il canto degli uccelli della campagna CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ – Tradizionale casa in pietra con solida integrità strutturale e architettura senza tempo – Due edifici accatastati: la residenza principale e un'unità secondaria pronta per essere convertita – Ampio cortile privato e terreno con potenziale per un utilizzo creativo – Materiali autentici in tutti gli ambienti: pietra, legno, cotto e mattoni a volta PUNTI SALIENTI DELLA POSIZIONE – Situata in Località, un piccolo e pittoresco borgo di Serravalle Langhe, uno dei borghi più ambiti e incontaminati dell'Alta Langa – Circondata da noccioleti, boschi secolari e tranquille strade di campagna, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta – A pochi minuti da Bossolasco, Cravanzana e Murazzano, incantevoli borghi collinari noti per i mercati locali, i formaggi e la vivace vita comunitaria. – A soli 35 minuti da Alba, capitale gastronomica delle Langhe e sede di festival del vino e del tartufo di fama mondiale. – Nel cuore delle colline del Piemonte meridionale, patrimonio UNESCO, note per la loro bellezza, la storia e i ritmi lenti della vita. – Tranquillo, autentico e facilmente accessibile, perfetto per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come progetto di ospitalità boutique. Questa è più di una casa: è una rara opportunità per restaurare, ospitare e vivere il tuo sogno in uno degli angoli più poetici e tranquilli del Piemonte. Una proprietà con anima, struttura e potenziale, in attesa della tua visione.
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