Villa in vendita a Ragusa, case in vendita Ragusa

VILLA PERALTA ? Dimora rurale di charme tra Ibla e il mare

A met? strada tra la magia barocca di Ragusa Ibla e il lungomare di Marina di Ragusa, lungo la panoramica Strada Provinciale 25, sorge Villa Peralta, un?elegante dimora rurale in pietra dei primi dell?Ottocento, immersa nella quiete e nella luce della campagna iblea.
Una propriet? dal carattere autentico, restaurata con un approccio conservativo che valorizza materiali storici, volumi originari e geometrie della tradizione siciliana, integrandoli con soluzioni moderne, spazi funzionali e un comfort abitativo di livello superiore.

LA PROPRIET?
Posizione
In zona riservata e silenziosa, non isolata.
Perfettamente collegata alle mete pi? richieste della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla (10 min), Marina di Ragusa (10 min), Scicli, Modica, Punta Secca.
Contesto naturale intatto, con affacci aperti sulla campagna e scorci di mare.

Esterni ( in fase di completamento )
2.500 mq di terreno privato, piantumato con ulivi, carrubi, palme secolari e macchia mediterranea.
Aree verdi curate e ampi spazi esterni pavimentati in pietra locale.
Verande, pergolati e zone relax esposte a Sud-Ovest, perfette per vivere l?estate iblea dalla mattina al tramonto.
Piscina scenografica di 17 metri in fase di completamento, con area solarium e vista aperta sul paesaggio circostante.
Locale tecnico e vano pompe dedicato.

INTERNI ? 180 m? su due livelli

Piano Terra
Ampio soggiorno con pavimentazione in pece siciliana, camino, pareti in pietra a vista e grandi aperture sul giardino.
Cucina abitabile con accesso diretto all?esterno.
Camera da letto con bagno en-suite.
Bagno di servizio.
Vano lavanderia e zona tecnica.

Primo Piano
Tre camere da letto, di cui due con bagni en-suite, luminose e caratterizzate da travi e pietra originaria.
i bagni sono rifiniti con materiali naturali e ceramiche artigianali.
Vista aperta sulla campagna e totale privacy.

DOTAZIONI E INFRASTRUTTURE
Predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.
Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico.
Termocamino collegabile all?impianto di riscaldamento.
Pozzo privato per l?approvvigionamento idrico.
Impianto elettrico e idraulico nuovi.
Illuminazione esterna predisposta.
Rifiniture di pregio, con materiali naturali tipici dell?architettura iblea.

DESTINAZIONE D?USO
Una propriet? perfetta per:

Residenza privata di charme
Casa vacanze di alto livello (boutique home / luxury retreat)
Investimento turistico ad alta redditivit?, grazie alla posizione strategica lungo la SP25 e alla vicinanza al mare
Villa Peralta rappresenta una delle poche dimore in pietra autenticamente restaurate in zona, con piscina e terreno privato: un?oasi di pace nel cuore del Val di Noto, pronta da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva esclusiva.

Continua a leggere...

VILLA PERALTA ? Dimora rurale di charme tra Ibla e il mare

A met? strada tra la magia barocca di Ragusa Ibla e il lungomare di Marina di Ragusa, lungo la panoramica Strada Provinciale 25, sorge Villa Peralta, un?elegante dimora rurale in pietra dei primi dell?Ottocento, immersa nella quiete e nella luce della campagna iblea.
Una propriet? dal carattere autentico, restaurata con un approccio conservativo che valorizza materiali storici, volumi originari e geometrie della tradizione siciliana, integrandoli con soluzioni moderne, spazi funzionali e un comfort abitativo di livello superiore.

LA PROPRIET?
Posizione
In zona riservata e silenziosa, non isolata.
Perfettamente collegata alle mete pi? richieste della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla (10 min), Marina di Ragusa (10 min), Scicli, Modica, Punta Secca.
Contesto naturale intatto, con affacci aperti sulla campagna e scorci di mare.

Esterni ( in fase di completamento )
2.500 mq di terreno privato, piantumato con ulivi, carrubi, palme secolari e macchia mediterranea.
Aree verdi curate e ampi spazi esterni pavimentati in pietra locale.
Verande, pergolati e zone relax esposte a Sud-Ovest, perfette per vivere l?estate iblea dalla mattina al tramonto.
Piscina scenografica di 17 metri in fase di completamento, con area solarium e vista aperta sul paesaggio circostante.
Locale tecnico e vano pompe dedicato.

INTERNI ? 180 m? su due livelli

Piano Terra
Ampio soggiorno con pavimentazione in pece siciliana, camino, pareti in pietra a vista e grandi aperture sul giardino.
Cucina abitabile con accesso diretto all?esterno.
Camera da letto con bagno en-suite.
Bagno di servizio.
Vano lavanderia e zona tecnica.

Primo Piano
Tre camere da letto, di cui due con bagni en-suite, luminose e caratterizzate da travi e pietra originaria.
i bagni sono rifiniti con materiali naturali e ceramiche artigianali.
Vista aperta sulla campagna e totale privacy.

DOTAZIONI E INFRASTRUTTURE
Predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.
Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico.
Termocamino collegabile all?impianto di riscaldamento.
Pozzo privato per l?approvvigionamento idrico.
Impianto elettrico e idraulico nuovi.
Illuminazione esterna predisposta.
Rifiniture di pregio, con materiali naturali tipici dell?architettura iblea.

DESTINAZIONE D?USO
Una propriet? perfetta per:

Residenza privata di charme
Casa vacanze di alto livello (boutique home / luxury retreat)
Investimento turistico ad alta redditivit?, grazie alla posizione strategica lungo la SP25 e alla vicinanza al mare
Villa Peralta rappresenta una delle poche dimore in pietra autenticamente restaurate in zona, con piscina e terreno privato: un?oasi di pace nel cuore del Val di Noto, pronta da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva esclusiva.

Continua a leggere...