Quadrilocale in vendita a Cagliari, case in vendita Cagliari

Ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna e versatile nel cuore della dinamica zona di San Bartolomeo a Cagliari. Proponiamo in vendita un luminoso immobile di 80 mq in diritto di superficie, situato al primo piano in una posizione strategica e in forte rivalutazione. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione con pochi lavori di ristrutturazione. Caratteristiche Principali e Potenziale Abitativo Superficie: 103 mq commerciali. Composizione Attuale (Ufficio): L'immobile si presenta con tre spaziosi locali, un ampio ingresso/disimpegno, un antibagno e un bagno. Potenziale Abitativo: Gli spazi si prestano a essere facilmente adattati per creare un confortevole quadrivano, con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura di oltre 30 mq, ideale per ospitare momenti di convivialità e relax. Spazi Esterni: Presenza di un ampio balcone di 7,80 mq, ideale per momenti di relax. Luminosità: Ottima esposizione e ventilazione naturale, garantendo un ambiente abitativo confortevole. Condizioni: Attualmente libero e pronto per essere personalizzato, con pavimenti in granito e finiture curate. Posizione e Contesto Ubicazione: Zona San Bartolomeo, Cagliari. Accessibilità: Ben servito dai mezzi pubblici e con numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti e l'accesso ai servizi. Riqualificazione: Area in fase di forte rivalutazione e sviluppo, grazie anche ai prossimi lavori per la costruzione del nuovo stadio, che garantiranno un notevole incremento del valore immobiliare e una maggiore vivibilità del quartiere. Ulteriori Dettagli Costi di Cambio Destinazione d'Uso: Si specifica che i costi relativi al cambio di destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione saranno a carico degli acquirenti. Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa con trattativa separata, un plus significativo per la vita quotidiana. Opportunità: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una zona di Cagliari con prospettive di crescita e valorizzazione future. Non perdere questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni in un'area dinamica e in espansione a Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.

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Ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna e versatile nel cuore della dinamica zona di San Bartolomeo a Cagliari. Proponiamo in vendita un luminoso immobile di 80 mq in diritto di superficie, situato al primo piano in una posizione strategica e in forte rivalutazione. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione con pochi lavori di ristrutturazione. Caratteristiche Principali e Potenziale Abitativo Superficie: 103 mq commerciali. Composizione Attuale (Ufficio): L'immobile si presenta con tre spaziosi locali, un ampio ingresso/disimpegno, un antibagno e un bagno. Potenziale Abitativo: Gli spazi si prestano a essere facilmente adattati per creare un confortevole quadrivano, con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura di oltre 30 mq, ideale per ospitare momenti di convivialità e relax. Spazi Esterni: Presenza di un ampio balcone di 7,80 mq, ideale per momenti di relax. Luminosità: Ottima esposizione e ventilazione naturale, garantendo un ambiente abitativo confortevole. Condizioni: Attualmente libero e pronto per essere personalizzato, con pavimenti in granito e finiture curate. Posizione e Contesto Ubicazione: Zona San Bartolomeo, Cagliari. Accessibilità: Ben servito dai mezzi pubblici e con numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti e l'accesso ai servizi. Riqualificazione: Area in fase di forte rivalutazione e sviluppo, grazie anche ai prossimi lavori per la costruzione del nuovo stadio, che garantiranno un notevole incremento del valore immobiliare e una maggiore vivibilità del quartiere. Ulteriori Dettagli Costi di Cambio Destinazione d'Uso: Si specifica che i costi relativi al cambio di destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione saranno a carico degli acquirenti. Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa con trattativa separata, un plus significativo per la vita quotidiana. Opportunità: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una zona di Cagliari con prospettive di crescita e valorizzazione future. Non perdere questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni in un'area dinamica e in espansione a Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.

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