Ufficio / Studio in vendita a Cagliari, case in vendita Cagliari

Un'opportunità eccezionale per professionisti e investitori nel cuore della dinamica zona di San Bartolomeo a Cagliari. Proponiamo in vendita un luminoso ufficio in diritto di superficie, situato al primo piano in una posizione strategica e in forte rivalutazione. Caratteristiche Principali Superficie: 103 metriquadri catastali. Composizione: L'immobile è composto da tre spaziosi locali ufficio, un ampio ingresso/attesa , un disimpegno , un antibagno e un bagno, garantendo massima funzionalità. Spazi Esterni: Presenza di un ampio balcone di 7,80 mq, ideale per momenti di pausa o come spazio esterno accessibile. Luminosità: Ottima esposizione e ventilazione naturale, grazie alle numerose finestre presenti. Condizioni: Attualmente libero e pronto all'uso, con pavimenti in granito e finiture curate. Potenzialità: Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione, offrendo flessibilità per il futuro. Posizione e Contesto Ubicazione: Zona San Bartolomeo, Cagliari. Accessibilità: Ben servito dai mezzi pubblici e con numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Riqualificazione: L'area è in fase di forte rivalutazione grazie ai prossimi lavori per la costruzione del nuovo stadio, promettendo un incremento del valore e dell'attrattività della zona. Ulteriori Dettagli Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa con trattativa separata, un valore aggiunto per la comodità. Opportunità: Ideale sia per avviare o ampliare un'attività professionale che come investimento immobiliare data la sua metratura e la posizione strategica. Non perdere questa straordinaria occasione per un investimento strategico e di valore a Cagliari.

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Un'opportunità eccezionale per professionisti e investitori nel cuore della dinamica zona di San Bartolomeo a Cagliari. Proponiamo in vendita un luminoso ufficio in diritto di superficie, situato al primo piano in una posizione strategica e in forte rivalutazione. Caratteristiche Principali Superficie: 103 metriquadri catastali. Composizione: L'immobile è composto da tre spaziosi locali ufficio, un ampio ingresso/attesa , un disimpegno , un antibagno e un bagno, garantendo massima funzionalità. Spazi Esterni: Presenza di un ampio balcone di 7,80 mq, ideale per momenti di pausa o come spazio esterno accessibile. Luminosità: Ottima esposizione e ventilazione naturale, grazie alle numerose finestre presenti. Condizioni: Attualmente libero e pronto all'uso, con pavimenti in granito e finiture curate. Potenzialità: Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione, offrendo flessibilità per il futuro. Posizione e Contesto Ubicazione: Zona San Bartolomeo, Cagliari. Accessibilità: Ben servito dai mezzi pubblici e con numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Riqualificazione: L'area è in fase di forte rivalutazione grazie ai prossimi lavori per la costruzione del nuovo stadio, promettendo un incremento del valore e dell'attrattività della zona. Ulteriori Dettagli Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa con trattativa separata, un valore aggiunto per la comodità. Opportunità: Ideale sia per avviare o ampliare un'attività professionale che come investimento immobiliare data la sua metratura e la posizione strategica. Non perdere questa straordinaria occasione per un investimento strategico e di valore a Cagliari.

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