Ufficio / Studio in vendita a Cagliari, case in vendita Cagliari

Ufficio in vendita a Cagliari ? Via Antonio Caboni, 10 In una delle zone pi? centrali e servite di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio ufficio sito al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, sviluppato su cinque piani complessivi. L?immobile vanta una superficie commerciale di circa 200 mq (176 mq interni calpestabili) ed ? stato precedentemente adibito a studio dentistico, conservando finiture originali di pregio in stile anni '70. Le finiture includono rivestimenti in legno, moquette in diversi ambienti e dettagli che conferiscono all'immobile un?atmosfera calda e professionale. Attualmente si compone di otto ambienti, tra cui una reception, una sala d?attesa, diversi ambulatori e spazi operativi adiacenti. La presenza di ampie finestre in pi? ambienti garantisce una notevole luminosit? naturale, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere durante l'intera giornata. L?ufficio dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una facile suddivisione in due unit? distinte, ideale per chi desidera ricavare due studi professionali separati o uno studio e una zona di rappresentanza. L?impianto di riscaldamento e raffrescamento ? autonomo, alimentato tramite fan coil. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l?immobile offre un?ottima opportunit? di personalizzazione degli spazi, con una solida base strutturale e un layout gi? funzionale. La posizione strategica, l?ampia metratura, la luminosit?, le finiture originali e la possibilit? di suddivisione rendono questa propriet? una soluzione ideale per studi medici, professionali o attivit? direzionali nel cuore di Cagliari. Completano l'immobile una cantina di circa 7 mq ed un posto auto nel cortile condominiale Classe energertica B

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Ufficio in vendita a Cagliari ? Via Antonio Caboni, 10 In una delle zone pi? centrali e servite di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio ufficio sito al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, sviluppato su cinque piani complessivi. L?immobile vanta una superficie commerciale di circa 200 mq (176 mq interni calpestabili) ed ? stato precedentemente adibito a studio dentistico, conservando finiture originali di pregio in stile anni '70. Le finiture includono rivestimenti in legno, moquette in diversi ambienti e dettagli che conferiscono all'immobile un?atmosfera calda e professionale. Attualmente si compone di otto ambienti, tra cui una reception, una sala d?attesa, diversi ambulatori e spazi operativi adiacenti. La presenza di ampie finestre in pi? ambienti garantisce una notevole luminosit? naturale, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere durante l'intera giornata. L?ufficio dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una facile suddivisione in due unit? distinte, ideale per chi desidera ricavare due studi professionali separati o uno studio e una zona di rappresentanza. L?impianto di riscaldamento e raffrescamento ? autonomo, alimentato tramite fan coil. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l?immobile offre un?ottima opportunit? di personalizzazione degli spazi, con una solida base strutturale e un layout gi? funzionale. La posizione strategica, l?ampia metratura, la luminosit?, le finiture originali e la possibilit? di suddivisione rendono questa propriet? una soluzione ideale per studi medici, professionali o attivit? direzionali nel cuore di Cagliari. Completano l'immobile una cantina di circa 7 mq ed un posto auto nel cortile condominiale Classe energertica B

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