Capannone in vendita a Carcare, case in vendita Carcare

Carcare ? Via delle Moglie, zona Vecchia Fornace
Vendita capannone artigianale su due livelli, con area esterna esclusiva e spazi comuni
Situato in una posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo un ambiente ideale per attivit? artigianali e industriali.
Descrizione degli spazi
Piano Terra (396 mq)
Il fulcro operativo dell?edificio, ideale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione. Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori.
Altezza interna: sotto trave 4,75 m, sotto solaio 5,65 m.
Piano Primo (145 mq)
Uno spazio versatile destinato a uffici direzionali, sale riunioni o aree logistiche. Le ampie finestre panoramiche garantiscono luminosit? naturale e una piacevole vista sull?area circostante.
Altezza interna: 2,80 m.
Aree Esterne
Area esclusiva (280 mq): ideale per stoccaggio temporaneo o altre attivit? operative.
Area comune: spazi per parcheggio e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci.
Collegamenti strategici
La propriet? ? ben connessa alle principali citt? della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Altare (TO-SV), situato a soli 2 km di distanza.
Caratteristiche del capannone
Luminosit? naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono un?illuminazione eccellente, anche zenitale.
Impianto elettrico avanzato: 8 prese ad alta tensione distribuite nell?area industriale.
Riscaldamento autonomo: a gasolio, con termosifoni al piano uffici e bruciatori nell?area produttiva.
Impianto fotovoltaico: 10 kW installati sul tetto circa due anni fa, per una maggiore efficienza energetica.
Sicurezza completa: sistema antifurto su entrambi i livelli.
Questa soluzione rappresenta un?opportunit? unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attivit?.

Ulteriori informazioni per questo immobile presso ED Immobiliare Via Verzellino 13 rosso
cellulare diretto 366 206 3333 Mauro ? 339 47 17 670 www.*****

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Carcare ? Via delle Moglie, zona Vecchia Fornace
Vendita capannone artigianale su due livelli, con area esterna esclusiva e spazi comuni
Situato in una posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo un ambiente ideale per attivit? artigianali e industriali.
Descrizione degli spazi
Piano Terra (396 mq)
Il fulcro operativo dell?edificio, ideale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione. Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori.
Altezza interna: sotto trave 4,75 m, sotto solaio 5,65 m.
Piano Primo (145 mq)
Uno spazio versatile destinato a uffici direzionali, sale riunioni o aree logistiche. Le ampie finestre panoramiche garantiscono luminosit? naturale e una piacevole vista sull?area circostante.
Altezza interna: 2,80 m.
Aree Esterne
Area esclusiva (280 mq): ideale per stoccaggio temporaneo o altre attivit? operative.
Area comune: spazi per parcheggio e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci.
Collegamenti strategici
La propriet? ? ben connessa alle principali citt? della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Altare (TO-SV), situato a soli 2 km di distanza.
Caratteristiche del capannone
Luminosit? naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono un?illuminazione eccellente, anche zenitale.
Impianto elettrico avanzato: 8 prese ad alta tensione distribuite nell?area industriale.
Riscaldamento autonomo: a gasolio, con termosifoni al piano uffici e bruciatori nell?area produttiva.
Impianto fotovoltaico: 10 kW installati sul tetto circa due anni fa, per una maggiore efficienza energetica.
Sicurezza completa: sistema antifurto su entrambi i livelli.
Questa soluzione rappresenta un?opportunit? unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attivit?.

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