Appartamento in vendita a Catania, case in vendita Catania

€ 280.000
Rif. annuncio: CBI178-2709-738

Elegante soluzione indipendente su due livelli con giardino e garage ? Complesso ?Araucaria?, Via Santa Sofia ? Catania

All?interno del prestigioso residence Araucaria, in Via Santa Sofia a Catania, proponiamo in vendita un?esclusiva abitazione di 170 mq, disposta su due elevazioni, con giardino privato, garage di 40 mq e posto auto all?interno del complesso.

L?ingresso principale si apre su un piano rialzato composto da un ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna collega il livello inferiore, dove si sviluppa un grande soggiorno con salone e cucina, secondo bagno e zona lavanderia, il tutto con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialit?.
Il giardino, completamente a livello, ? accessibile anche dall?esterno, garantendo indipendenza e praticit?. Completano la propriet? un garage di 40 mq di esclusiva pertinenza e un posto auto riservato all'interno del residence.

Caratteristiche principali:

  • Superficie interna: 170 mq
  • Giardino privato: 250 mq
  • Garage: 40 mq + posto auto
  • 2 livelli collegati internamente
  • 2 saloni, 3 camere, cucina, 2 bagni, lavanderia
  • Ingresso indipendente e accesso diretto al giardino
  • Contesto riservato e signorile

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy, comfort e un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro citt?, dalle universit? e dalle principali arterie viarie.

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Elegante soluzione indipendente su due livelli con giardino e garage ? Complesso

All?interno del prestigioso residence Araucaria, in Via Santa Sofia a Catania, proponiamo in vendita un?esclusiva abitazione di 170 mq, disposta su due elevazioni, con giardino privato di 250 mq, garage di 40 mq e posto auto all?interno del complesso.

L?ingresso principale si apre su un piano rialzato composto da un ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna collega il livello inferiore, dove si sviluppa un grande soggiorno con salone e cucina, secondo bagno e zona lavanderia, il tutto con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialit?.
Il giardino, completamente a livello, ? accessibile anche dall?esterno, garantendo indipendenza e praticit?. Completano la propriet? un garage di 40 mq di esclusiva pertinenza e un posto auto riservato all'interno del residence.

Caratteristiche principali:

  • Superficie interna: 170 mq
  • Giardino privato: 250 mq
  • Garage: 40 mq + posto auto
  • 2 livelli collegati internamente
  • 2 saloni, 3 camere, cucina, 2 bagni, lavanderia
  • Ingresso indipendente e accesso diretto al giardino
  • Contesto riservato e signorile

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy, comfort e un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro citt?, dalle universit? e dalle principali arterie viarie.

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INSERITO IL: 9-7-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 280.000
Stato immobile:
Abitabile
Superficie mq:
170
Numero locali:
6
Anno costruzione:
1980
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Piano rialzato di 1 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
175,00 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo mq 50
Box/Posto Auto:
Box doppio di 40 mq
Giardino:
Privato di 250 mq
Accessori:
Aria condizionata

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Indirizzo: Viale Cristoforo Colombo 41 Acireale(CT)
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