Appartamento in vendita a Catania, case in vendita Catania

Via Tezzano 8 ? Catania Fronte mare, divisibile, 250 mq su due livelli

A pochi metri dal mare e a ridosso di stazione centrale, metro e fermate bus, proponiamo in vendita un ampio immobile di 250 mq su due livelli, situato in via Tezzano 8, tra via San Giuliano e via Etnea: posizione centrale, strategica e comodamente servita.

L?immobile, composto complessivamente da 12 appartamenti, ? posto al secondo piano non ascensorato di un elegante edificio degli anni ?40, ricco di fascino d?epoca e storia, nel cuore della Catania che vive nei romanzi, nelle descrizioni letterarie e nella memoria urbana della citt?.

Attualmente completo al 70%, con impianti predisposti, l?appartamento rappresenta una rara opportunit? sia come residenza di pregio che come investimento a reddito.


Distribuzione interna ? Spazi ampi e ben pensati

Piano Terra

• Ingresso su ampia cucina abitabile con terrazzino su via Platamone
• Locale di sgombero/dispensa
• Disimpegno che conduce a:
• Salotto con vista mare, tetto in legno a vista e camino scenografico e funzionante
• Stanza multifunzione ideale come studio o camera per ospiti
• Servizio igienico per la zona giorno

• Zona notte padronale con bagno dedicato
• Zona camerette/ospiti con bagno proprio
• Sala stireria/lavanderia comoda e funzionale

• Con cucina e zona living comune
• Target: studenti, lavoratori, turisti di lungo periodo
• Reddito mensile stimato: ?2.000 ? ?3.000

• Ognuno con cucina, soggiorno con camino, bagno e 2 camere
• Ottimo per affitti brevi o turistici
• Reddito potenziale (short stay): ?2.500 ? ?4.000/mese (60% occupazione)

• Superficie: 250 mq
• Livelli: 2
• Piano: Secondo piano non ascensorato
• Stabile: Edificio anni '40 di grande fascino e storicit?
• Stato: Da completare (70%)
• Prezzo richiesto: ?279.000
• Posizione: Fronte mare, 100 m da via San Giuliano, 800 m da via Etnea
• Classe energetica: In fase di definizione

Continua a leggere...

Via Tezzano 8 ? Catania Fronte mare, divisibile, 250 mq su due livelli

A pochi metri dal mare e a ridosso di stazione centrale, metro e fermate bus, proponiamo in vendita un ampio immobile di 250 mq su due livelli, situato in via Tezzano 8, tra via San Giuliano e via Etnea: posizione centrale, strategica e comodamente servita.

L?immobile, composto complessivamente da 12 appartamenti, ? posto al secondo piano non ascensorato di un elegante edificio degli anni ?40, ricco di fascino d?epoca e storia, nel cuore della Catania che vive nei romanzi, nelle descrizioni letterarie e nella memoria urbana della citt?.

Attualmente completo al 70%, con impianti predisposti, l?appartamento rappresenta una rara opportunit? sia come residenza di pregio che come investimento a reddito.


Distribuzione interna ? Spazi ampi e ben pensati

Piano Terra

• Ingresso su ampia cucina abitabile con terrazzino su via Platamone
• Locale di sgombero/dispensa
• Disimpegno che conduce a:
• Salotto con vista mare, tetto in legno a vista e camino scenografico e funzionante
• Stanza multifunzione ideale come studio o camera per ospiti
• Servizio igienico per la zona giorno

• Zona notte padronale con bagno dedicato
• Zona camerette/ospiti con bagno proprio
• Sala stireria/lavanderia comoda e funzionale

• Con cucina e zona living comune
• Target: studenti, lavoratori, turisti di lungo periodo
• Reddito mensile stimato: ?2.000 ? ?3.000

• Ognuno con cucina, soggiorno con camino, bagno e 2 camere
• Ottimo per affitti brevi o turistici
• Reddito potenziale (short stay): ?2.500 ? ?4.000/mese (60% occupazione)

• Superficie: 250 mq
• Livelli: 2
• Piano: Secondo piano non ascensorato
• Stabile: Edificio anni '40 di grande fascino e storicit?
• Stato: Da completare (70%)
• Prezzo richiesto: ?279.000
• Posizione: Fronte mare, 100 m da via San Giuliano, 800 m da via Etnea
• Classe energetica: In fase di definizione

Continua a leggere...