Villa a Schiera in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

€ 435.000
Rif. annuncio: 3467-344

IT.IMMOBILIARE
Propone

Casa semi indipendente ristrutturata con cortile esclusivo
In contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su due livelli con sottotetto. Al piano terra troviamo l?ingresso su soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una scala interna

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Villa a Schiera in Vendita a Bologna

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Propone

Casa semi indipendente ristrutturata con cortile
In contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su due livelli con sottotetto. Al piano terra troviamo l?ingresso su soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e l?accesso al sottotetto non abitabile, gi? predisposto con pavimenti e porta acquistati dalla propriet? per la creazione di un'altra ampia stanza.
L?immobile, originario dei primi del ?900, ? stato oggetto di una prima ristrutturazione nel 2003 e successivamente aggiornato nel 2020 con nuovissimi infissi in legno/alluminio con triplo vetro, porte e installazione dell?aria condizionata in alcuni ambienti.
Completano la propriet? un cortile esclusivo sul fronte e nel retro, entrambi gravati da diritto di passaggio; nel cortile sul retro c'? la piena propriet? di una cantina all?interno di un?area condivisa dove ? presente anche un deposito per attrezzi e biciclette ad uso collettivo.
La casa acquister? ulteriore valore grazie alla futura apertura della fermata del tram, situata a pochi metri, che diventer? un nodo strategico per collegarsi rapidamente a tutte le principali fermate della citt?.
Il quartiere, oltre che l'opportunit? di parcheggio facile, offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per chi ama fare attivit? all'aperto o per chi ha animali domestici. In sintesi, la casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben servito e in una posizione strategica a Bologna.

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INSERITO IL: 5-7-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 435.000
Stato immobile:
Ristrutturato
Superficie mq:
149
Numero locali:
7
Anno costruzione:
1900
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
E
Ipe (EPH):
N.D.
Giardino:
Comune/Condominiale

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Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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