Quadrilocale in vendita a Gorizia, case in vendita Gorizia

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano risalente al 1907: un?elegante residenza che conserva intatto il fascino dell?epoca grazie a un?attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa propriet? esclusiva si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 210 mq, offrendo ampi spazi e un?atmosfera unica, in cui storia e modernit? si fondono con equilibrio ed eleganza.

Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla zona relax di propriet? di 60 mq, composta da una centrale termica, un comodo ripostiglio e un?area spa completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per offrire momenti di puro benessere. Da questo ambiente suggestivo si accede direttamente al giardino privato.
Elemento di pregio della propriet? ? la maestosa scala signorile originale dei primi del ?900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine d?epoca, che conferisce un carattere unico all?intera abitazione.

Salendo al primo piano, tramite la stessa scala d?epoca, si accede all?appartamento principale, un?elegante unit? abitativa di circa 150 mq. L?ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su uno splendido terrazzo di 20 mq, da cui si pu? accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, ideale per momenti all?aperto e con possibilit? di parcheggio. L?ampio soggiorno ? valorizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, che dona ulteriore luminosit? agli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, dotato di una nuova soletta in cemento che assicura solidit? e comfort.

L?immobile ? stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano valore e vivibilit?: l?impianto di aria condizionata ? stato installato nel 2024, la caldaia a condensazione e l?impianto elettrico sono stati aggiornati nel 2023, mentre il tetto ? stato completamente rifatto nel 2005, con il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.

Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra charme storico e funzionalit? moderna, ideale per chi ? alla ricerca di un?abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone pi? affascinanti di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 o via mail a **@** richiesto: ? 250.000
Codice riferimento: 3506

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Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano risalente al 1907: un?elegante residenza che conserva intatto il fascino dell?epoca grazie a un?attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa propriet? esclusiva si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 210 mq, offrendo ampi spazi e un?atmosfera unica, in cui storia e modernit? si fondono con equilibrio ed eleganza.

Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla zona relax di propriet? di 60 mq, composta da una centrale termica, un comodo ripostiglio e un?area spa completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per offrire momenti di puro benessere. Da questo ambiente suggestivo si accede direttamente al giardino privato.
Elemento di pregio della propriet? ? la maestosa scala signorile originale dei primi del ?900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine d?epoca, che conferisce un carattere unico all?intera abitazione.

Salendo al primo piano, tramite la stessa scala d?epoca, si accede all?appartamento principale, un?elegante unit? abitativa di circa 150 mq. L?ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su uno splendido terrazzo di 20 mq, da cui si pu? accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, ideale per momenti all?aperto e con possibilit? di parcheggio. L?ampio soggiorno ? valorizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, che dona ulteriore luminosit? agli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, dotato di una nuova soletta in cemento che assicura solidit? e comfort.

L?immobile ? stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano valore e vivibilit?: l?impianto di aria condizionata ? stato installato nel 2024, la caldaia a condensazione e l?impianto elettrico sono stati aggiornati nel 2023, mentre il tetto ? stato completamente rifatto nel 2005, con il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.

Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra charme storico e funzionalit? moderna, ideale per chi ? alla ricerca di un?abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone pi? affascinanti di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 o via mail a **@** richiesto: ? 250.000
Codice riferimento: 3506

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