SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/07/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L?appartamento oggetto di stima ? situato al primo piano di un edificio condominiale risalente ai primi del Novecento. La zona in cui ? ubicato l?immobile ? nella prima periferia della citt?, in un contesto residenziale consolidato, ben servito da infrastrutture e attivit? commerciali. Sono presenti negozi, uffici, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo l?area comoda e funzionale per la residenza.L?appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 70 mq e si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda chiusa con ripostiglio. Internamente ? rifinito con pavimenti in listoni tipo parquet, battiscopa in legno, pareti tinteggiate su intonaco civile, rivestimenti in ceramica colorata nella zona cottura e nel bagno. Gli infissi interni sono in legno laminato, quelli esterni in PVC con vetrocamera, completati da persiane alla fiorentina in legno. Gli impianti risultano completi e sottotraccia: idrico, elettrico, citofonico, gas metano, TV e telefono. Il riscaldamento ? autonomo, con caldaia a metano e radiatori.L?appartamento presenta alcune difformit?, in particolare, il locale attualmente adibito a soggiorno con angolo cottura era indicato come camera, mentre la stanza ora utilizzata come camera era designata come cucina. Tali irregolarit? sono considerate sanabili senza obbligo di ripristino e l?unit? mantiene le caratteristiche di abitazione residenziale. Il costo stimato per la regolarizzazione edilizia, comprensivo di spese tecniche e sanzioni, ? pari a 3.300 euro.Ad oggi l'immobile risulta dato in locazione, con contratto opponibile fino al 04/09/2027.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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