Soluzione Indipendente in vendita a Roccafluvione, case in vendita Roccafluvione

€ 650.000
Rif. annuncio: MA0152

Causa trasferimento di attivit?, VENDESI Agriturismo nelle Colline Marchigiane ? Un?Occasione Unica tra Natura, Relax e Storia
Immerso nel cuore delle verdi colline marchigiane, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Roccafluvione e a breve distanza dalla storica e affascinante citt? storica di Ascoli, proponiamo in vendita un?elegante struttura ricettiva attualmente adibita ad agriturismo, causa trasferimento attivit?. La propriet? si sviluppa su quattro livelli all?interno di un unico fabbricato completamente ristrutturato con materiali di pregio, con ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il contesto paesaggistico, dominato da silenzio e tranquillit?, rende questa soluzione ideale per chi cerca un?oasi di pace o desidera investire in un?attivit? ricettiva di successo.
Composizione della struttura:

  • Piano terra:
  • Accogliente zona reception
  • Due ampie sale da pranzo, di cui la principale munita di un elegante camino interamente fatto in marmo mentre nella seconda, troviamo anche qu? un camino con un utilissimo forno a legna
  • Cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per ristorazione professionale
  • Primo piano:
  • Tre camere matrimoniali con bagno privato interano
  • Un bagno di servizio
  • Secondo piano (appartamento privato o uso turistico):
  • Soggiorno con camino
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • un bagno
  • Terzo piano:
  • Ambienti gi? predisposti per essere abitati, ideali per ulteriori camere o spazi multifunzione
  • Struttura adiacente in fase di ristrutturazione , sviluppata su due piani di circa mq 70 per ogni piano da utilizzare come dependance con accesso diretto in piscina
Spazi esterni e dotazioni:
  • Area d?ingresso, in parte coperta con elegante tettoia, pavimentata e attrezzabile per la stagione estiva (tavoli, sedie, area colazioni)
  • Zona relax con piscina idromassaggio e solarium
  • Vista panoramica mozzafiato su colline e borgo caratteristico
  • Terreni agricoli, boschi e stalle incluse nella propriet?, perfette per attivit? agro-turistiche o allevamento, percorsi ideali per mountain bike e tracking.









Questa struttura ? ideale per chi desidera proseguire l?attivit? agrituristica, residenza di charme, B.& B, Airbnb di lusso o semplicemente location per eventi con ottime potenzialit? di sviluppo, oppure convertirla semplicemente in una residenza privata di lusso.

?? Posizione strategica: tranquillit? assoluta ma comoda ai servizi e ai principali punti di interesse turistico delle Marche.

Per ulteriori informazioni sull'AGRITURISMO IN VENDITA a Roccafluvione o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra Agenzia ***** Sul nostro sito www.***** tante altre proposte. (Rif.MA0152)

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Causa trasferimento di attivit?, VENDESI Agriturismo nelle Colline Marchigiane
Immerso nel cuore delle verdi colline marchigiane, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Roccafluvione e a breve distanza dalla storica e affascinante citt? storica di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita un?elegante struttura ricettiva attualmente adibita ad agriturismo, causa trasferimento attivit?. La propriet? si sviluppa su quattro livelli all?interno di un unico fabbricato completamente ristrutturato con materiali di pregio, con ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il contesto paesaggistico, dominato da silenzio e tranquillit?, rende questa soluzione ideale per chi cerca un?oasi di pace o desidera investire in un?attivit? ricettiva di successo.
Composizione della struttura:

  • Piano terra:
  • Accogliente zona reception
  • Due ampie sale da pranzo, di cui la principale munita di un elegante camino interamente fatto in marmo mentre nella seconda, troviamo anche qu? un camino con un utilissimo forno a legna
  • Cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per ristorazione professionale
  • Primo piano:
  • Tre camere matrimoniali con bagno privato interano
  • Un bagno di servizio
  • Secondo piano (appartamento privato o uso turistico):
  • Soggiorno con camino
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • un bagno
  • Terzo piano:
  • Ambienti gi? predisposti per essere abitati, ideali per ulteriori camere o spazi multifunzione
  • Struttura adiacente in fase di ristrutturazione , sviluppata su due piani di circa mq 70 per ogni piano da utilizzare come dependance con accesso diretto in piscina
Spazi esterni e dotazioni:
  • Area d?ingresso, in parte coperta con elegante tettoia, pavimentata e attrezzabile per la stagione estiva (tavoli, sedie, area colazioni)
  • Zona relax con piscina idromassaggio e solarium
  • Vista panoramica mozzafiato su colline e borgo caratteristico
  • Terreni agricoli, boschi e stalle incluse nella propriet?, perfette per attivit? agro-turistiche o allevamento, percorsi ideali per mountain bike e tracking.









Questa struttura ? ideale per chi desidera proseguire l?attivit? agrituristica, residenza di charme, B.& B, Airbnb di lusso o semplicemente location per eventi con ottime potenzialit? di sviluppo, oppure convertirla semplicemente in una residenza privata di lusso.

?? Posizione strategica: tranquillit? assoluta ma comoda ai servizi e ai principali punti di interesse turistico delle Marche.

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INSERITO IL: 27-6-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 650.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
500
Numero locali:
15
Anno costruzione:
1960
Bagni:
Più di 5
Cucina:
Abitabile
Piano:
Terzo di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
D
Ipe (EPH):
95,23 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Giardino:
Privato

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IMMOBILIARE FRATINI
Indirizzo: Via P. Ovidio Nasone, 12 Sant'Egidio alla Vibrata(TE)
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