Negozio / Locale in vendita a Mortegliano, case in vendita Mortegliano

In zona centralissima a Mortegliano, spazioso negozio con ampie vetrine.
Il negozio ? attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunit? di investimento, attuale rendita lorda del 5% con contratto a scadenza marzo 2030 (con nuova locazione la redditivit? pu? essere superiore all'attuale).
Situato al piano terra, con annesso scantinato, di un edificio ristrutturato negli anni '80, mentre il locale internamente ? stato oggetto di un ammodernamento agli inizi degli anni 2000.
Il negozio vanta una posizione strategica posizionato su strada principale a pochi passi dalla piazza, si compone di due locali spaziosi e luminosi dotati di ampie vetrine che offrono una grande visibilit?, due servizi (uno attualmente adibito a ripostiglio), piccolo locale deposito con portone per carico/scarico merci e due ampi scantinati al piano interrato, collegati da scale interne. All'interno della corte condominiale troviamo due posti auto ad uso esclusivo.
Il locale ? costituito da due negozi che sono stati uniti e si possono in futuro nuovamente separare.
Metrature: piano terra circa 110 mq, piano scantinato circa 90 mq, deposito circa 12 mq.
Attestati di prestazione energetica
Classe energetica E - EPgl 291,28 kwh/mq anno, EPgl ren 24,00 kwh/mq anno
Classe energetica F - EPgl 328,06 kwh/mq anno, EPgl ren 26,18 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL?ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Continua a leggere...

In zona centralissima a Mortegliano, spazioso negozio con ampie vetrine.
Il negozio ? attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunit? di investimento, attuale rendita lorda del 5% con contratto a scadenza marzo 2030 (con nuova locazione la redditivit? pu? essere superiore all'attuale).
Situato al piano terra, con annesso scantinato, di un edificio ristrutturato negli anni '80, mentre il locale internamente ? stato oggetto di un ammodernamento agli inizi degli anni 2000.
Il negozio vanta una posizione strategica posizionato su strada principale a pochi passi dalla piazza, si compone di due locali spaziosi e luminosi dotati di ampie vetrine che offrono una grande visibilit?, due servizi (uno attualmente adibito a ripostiglio), piccolo locale deposito con portone per carico/scarico merci e due ampi scantinati al piano interrato, collegati da scale interne. All'interno della corte condominiale troviamo due posti auto ad uso esclusivo.
Il locale ? costituito da due negozi che sono stati uniti e si possono in futuro nuovamente separare.
Metrature: piano terra circa 110 mq, piano scantinato circa 90 mq, deposito circa 12 mq.
Attestati di prestazione energetica
Classe energetica E - EPgl 291,28 kwh/mq anno, EPgl ren 24,00 kwh/mq anno
Classe energetica F - EPgl 328,06 kwh/mq anno, EPgl ren 26,18 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL?ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Continua a leggere...